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マンション

芦屋大原町ハウス

兵庫県芦屋市大原町19JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩9分
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芦屋大原町ハウスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前
109.45〜115m2

JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線

実家近居を希望する夫婦

4日前
109.45〜115m2

落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと

実家近居を希望する夫婦

5日前
109.45〜115m2

落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと

夫婦+子ども3人

1週間前
109.45〜115m2

JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線

夫婦+子ども3人

1週間前
109.45〜115m2

JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線

上記以外にも芦屋大原町ハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県芦屋市大原町19
交通
JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩9分
築年月
2022年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
9戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
109.45m² ~ 204.70m²

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
786.22m²
駐車場数
12
建ぺい率
68.03%
容積率
169.06%
分譲会社
積水ハウス野村不動産
施工会社
矢作建設工業
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
延床面積
2164.49m²
建築面積
596.06m²
設計会社
矢作建設工業
所在地(住所)
兵庫県芦屋市大原町19
バルコニー面積
6.08m² ~ 13.86m²
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売却査定履歴

芦屋大原町ハウスの過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ兵庫県芦屋市大原町19

口コミ・レビュー

芦屋暮らし満喫中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR芦屋駅まで徒歩5分と非常に便利。新快速も停まるので、神戸、大阪へのアクセスが抜群です。阪急芦屋川駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気。スーパーやおしゃれなカフェも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。子育て環境としても魅力的。

気になる点: 駅周辺以外は夜になると少し静かすぎるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅で、内装もモダンで洗練されています。専有面積も広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。設備も最新のものが入っています。

憧れの芦屋での新生活を始めて半年。期待以上に満足しています。駅近なのに静かで、高級感のある街並みが気に入っています。部屋も広く、設備も充実しており、毎日快適に過ごせています。価格は安くありませんが、それに見合う価値があると感じています。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 総戸数9戸と小規模ながら、落ち着いたデザインで高級感があります。エントランスも清潔に保たれており、好印象です。新しいマンションなので、共有部も綺麗です。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝のラッシュ時は少し混むかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックは完備されており、基本的なセキュリティは問題なさそうです。新しいマンションなので、管理体制も整っていることを期待します。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。詳細を確認したいです。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR芦屋駅まで徒歩5分という立地は非常に魅力的です。通勤・通学だけでなく、週末のレジャーにも便利だと感じました。

芦屋駅徒歩5分という希少な立地に惹かれて見学しました。小規模ながらも洗練された外観で、周辺環境も静かで魅力的です。部屋の広さや設備も申し分ないですが、価格帯が高めなのがネックです。管理体制の詳細が分かれば、購入を前向きに検討したいと考えています。

芦屋市エリアの市場動向

芦屋大原町ハウスの立地価値

芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

芦屋大原町ハウスに関するよくある質問

芦屋大原町ハウスの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、芦屋市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

芦屋大原町ハウスの売却相場はいくらですか?

芦屋大原町ハウスの売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

芦屋大原町ハウスは築4年ですが売れますか?

芦屋大原町ハウスは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

芦屋市エリアのマンション市場の動向は?

芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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