ユニアルス江坂
ユニアルス江坂をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 子育て世帯 | 71〜76.1m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜76.1m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜76.1m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜76.1m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 71〜76.1m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
子育て世帯
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
2週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもユニアルス江坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニアルス江坂の過去の取引実績
直近価格
4,818万円
平均価格
3,189万円
最高値
5,480万円
最安値
2,180万円
ユニアルス江坂の売却査定履歴です。直近価格は4,818万円、平均価格は3,189万円、最高値は5,480万円です。
2,730万円
2016年9月
2,795万円
2016年9月
2,280万円
2020年1月
2,334万円
2020年1月
2,280万円
2020年7月
2,334万円
2020年7月
2,180万円
2020年11月
2,300万円
2020年11月
2,998万円
2021年3月
2,492万円
2021年3月
3,080万円
2021年6月
2,836万円
2021年6月
3,980万円
2023年12月
4,095万円
2023年12月
3,880万円
2024年2月
4,044万円
2024年2月
3,200万円
2025年5月
3,774万円
2025年5月
3,100万円
2025年9月
3,153万円
2025年9月
5,480万円
2026年2月
4,818万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線と阪急線が徒歩圏内。梅田や難波へのアクセスが抜群で、通勤・お出かけに非常に便利。駅周辺には商業施設も充実しています。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活利便性は高いです。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。
気になる点: 駅周辺はやや賑やかすぎる時もありますが、マンション周辺は比較的落ち着いています。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、今でも快適に暮らせています。特に交通利便性は抜群で、大阪市内へのアクセスを重視する方にはおすすめです。周辺環境も充実しているので、生活に困ることはありません。
良い点: 外観はシンプルで、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数が経過しているため、最新のマンションのようなデザイン性や充実した設備はありません。
良い点: 専有面積の選択肢があるのは良い点です。リフォームされている部屋であれば、快適に過ごせそうです。
気になる点: 間取りが不明なのが残念です。水回りなどの設備が古い場合は、リフォーム費用がかかる可能性も考慮が必要です。
良い点: 江坂駅まで徒歩9分は許容範囲。地下鉄御堂筋線が使えるのは大きな魅力です。
気になる点: 阪急線も使えますが、こちらも徒歩9分なので、どちらの沿線も頻繁に利用する方には少し遠いかもしれません。
駅からの距離は少し歩きますが、御堂筋線沿線でこの価格帯なら検討の価値はあると感じました。総戸数が少ないので、コミュニティの規模が小さいのはメリット・デメリット両方あるかもしれません。内見で部屋の状態をしっかり確認したいです。
吹田市エリアの市場動向
ユニアルス江坂の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩9分 阪急千里線/豊津駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニアルス江坂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニアルス江坂の売却相場はいくらですか?
ユニアルス江坂の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩9分 阪急千里線/豊津駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニアルス江坂は築25年ですが売れますか?
ユニアルス江坂は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
