ローズペアマンション
ローズペアマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜71.82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜71.82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜71.82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜71.82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 65.94〜68m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもローズペアマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローズペアマンションの過去の取引実績
直近価格
1,702万円
平均価格
1,536万円
最高値
1,880万円
最安値
941万円
ローズペアマンションの売却査定履歴です。直近価格は1,702万円、平均価格は1,536万円、最高値は1,880万円です。
1,080万円
2014年12月
1,069万円
2014年12月
1,090万円
2014年12月
980万円
2021年1月
941万円
2021年1月
1,880万円
2025年8月
1,879万円
2025年8月
1,880万円
2025年12月
1,879万円
2025年12月
1,080万円
2025年12月
1,656万円
2025年12月
1,880万円
2026年1月
1,657万円
2026年1月
1,880万円
2026年2月
1,702万円
2026年2月
1,880万円
2026年3月
1,702万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急吹田駅まで徒歩8分と近く、日常の買い物や通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。
気になる点: JR吹田駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、公園も近く子育てには良い環境です。吹田第六小学校も学区内で安心感があります。
良い点: 常駐管理されており、共用部も比較的きれいに保たれています。セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから満足しています。駅へのアクセスも良く、子育て世代にはおすすめできるマンションです。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 専有面積が広めなので、一人暮らしには十分なゆとりがありました。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、総戸数に対して共用部のスペースもそこそこありました。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑する時間帯は待つことがありました。外観は年季が入っています。
良い点: 阪急吹田駅が徒歩圏内なのは便利でした。梅田へのアクセスも悪くないです。
気になる点: 夜遅くなると、駅からの道が少し暗く感じることもありました。
利便性の良い立地で、家賃も手頃だったので選びました。築年数は古いですが、日当たりの良い部屋で快適に過ごせました。ただ、設備面で新しさを求める方には少し物足りないかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
ローズペアマンションの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/吹田駅 徒歩8分 JR東海道本線/吹田駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローズペアマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローズペアマンションの売却相場はいくらですか?
ローズペアマンションの売却相場は、阪急千里線/吹田駅 徒歩8分 JR東海道本線/吹田駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローズペアマンションは築52年ですが売れますか?
ローズペアマンションは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
