ジアコスモ大阪城南
ジアコスモ大阪城南をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 21.71〜23.74m2 | 通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 21.71〜23.74m2 | 通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 21.71〜23.74m2 | 通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 21.71〜23.74m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
夫婦+子ども3人
1日前通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
6日前通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
上記以外にもジアコスモ大阪城南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジアコスモ大阪城南の過去の取引実績
直近価格
1,726万円
平均価格
1,678万円
最高値
1,940万円
最安値
1,530万円
ジアコスモ大阪城南の売却査定履歴です。直近価格は1,726万円、平均価格は1,678万円、最高値は1,940万円です。
1,680万円
2023年7月
1,722万円
2023年7月
1,620万円
2024年7月
1,582万円
2024年7月
1,530万円
2024年10月
1,576万円
2024年10月
1,560万円
2025年3月
1,591万円
2025年3月
1,940万円
2025年12月
1,597万円
2025年12月
1,940万円
2026年2月
1,651万円
2026年2月
1,780万円
2026年3月
1,726万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 森ノ宮駅まで徒歩7分と近く、JRと地下鉄の両方が使えるので、大阪市内どこへ行くにも便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。
良い点: 大阪城公園が近いので、休日は散歩やランニングを楽しめます。緑が多く、都会にいながら自然を感じられるのは大きな魅力です。静かで落ち着いた環境です。
気になる点: 夜遅くになると、駅周辺以外は少し暗くなる場所もあります。
良い点: 築年数が浅いので、設備は全体的に綺麗で使いやすいです。コンパクトながらも、一人暮らしには十分な機能が備わっています。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、二人暮らしには手狭に感じるかもしれません。
単身者やDINKSには大変おすすめできるマンションです。交通の便が非常に良く、大阪城公園も近いため、アクティブな生活を送りたい方にはぴったりだと思います。周辺施設も充実しており、日常の買い物にも困りません。建物自体も綺麗で満足しています。
良い点: 大阪城公園が近く、子育て環境としては魅力的です。緑豊かで、子供たちが遊べるスペースも多いのは良い点です。小学校も近く、通学路も安心できそうです。
気になる点: 専有面積が20㎡台と非常にコンパクトなので、ファミリーでの居住は難しいと感じます。間取りの選択肢が少ないのが残念です。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。共用部も清潔に保たれており、管理体制の良さを感じました。
良い点: 森ノ宮駅まで徒歩7分とアクセスは良好です。JRと地下鉄が利用できるので、移動の選択肢が多いのは助かります。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあります。
気になる点: 駅までの道は、時間帯によっては人通りが少なく感じるかもしれません。
交通利便性と大阪城公園への近さは非常に魅力的ですが、専有面積の狭さがファミリー層にはネックとなりそうです。単身者や、コンパクトな暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。周辺環境は良好で、子育てにも適していると感じました。購入を検討する際は、間取りと広さをしっかり確認することをおすすめします。
大阪市エリアの市場動向
ジアコスモ大阪城南の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/森ノ宮駅 徒歩7分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジアコスモ大阪城南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジアコスモ大阪城南の売却相場はいくらですか?
ジアコスモ大阪城南の売却相場は、JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/森ノ宮駅 徒歩7分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジアコスモ大阪城南は築10年ですが売れますか?
ジアコスモ大阪城南は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
