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マンション

エスペローマ高の原ウエストゾーン

京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目2近鉄京都線/高の原駅 バス8分 精華桜が丘二丁目バス停 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目2
交通
近鉄京都線/高の原駅 バス8分 精華桜が丘二丁目バス停 徒歩1分
築年月
1995年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
82戸
専有面積
75.20m² ~ 88.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
5678.83m²
駐車場数
82
建ぺい率
80%
容積率
200%
分譲会社
長谷工コーポレーション進和不動産クボタハウス
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
精華町立山田荘小学校
中学校区域
精華町立精華南中学校
延床面積
9676.05m²
建築面積
3166.63m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目2

口コミ・レビュー

高の原ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 駅からは少し距離がありますが、バス停が目の前なので便利です。周辺は閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。スーパーや病院も近くにあり、生活に必要なものは揃っています。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があるため、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスなど、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できます。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: null

築年数は経っていますが、静かで住みやすいマンションです。周辺環境も子育て世代には魅力的だと思います。バス便はありますが、慣れれば問題なく、日常の買い物や通院にも便利です。長く住んでいますが、満足しています。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 高の原駅までバスでアクセスできるのは良い点です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、生活利便性は悪くないと感じました。

気になる点: バスの便数や終バスの時間を事前に確認しておく必要がありそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム済みの部屋があれば、新築同様に快適に暮らせそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内見でしっかり確認したいです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。公園なども点在しており、緑が多い印象です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

駅からの距離はありますが、バス便があり、周辺環境の良さを考えると検討に値するマンションだと感じました。築年数なりの設備はありますが、リフォーム次第で快適に住めるポテンシャルはあると思います。子育て世代には特に良い立地だと感じました。

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