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マンション

エスペローマ高の原イーストゾーン

京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目1近鉄京都線/高の原駅 バス8分 精華桜が丘二丁目バス停 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目1
交通
近鉄京都線/高の原駅 バス8分 精華桜が丘二丁目バス停 徒歩1分
築年月
1995年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
77戸
専有面積
76.16m² ~ 89.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
6138.68m²
駐車場数
77
建ぺい率
80%
容積率
200%
分譲会社
長谷工コーポレーション進和不動産クボタハウス
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
精華町立山田荘小学校
中学校区域
精華町立精華南中学校
延床面積
9715.37m²
建築面積
3330.37m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目1

口コミ・レビュー

高の原在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 子育て環境が非常に良いです。近くに公園や緑地が多く、子供がのびのびと遊べる場所がたくさんあります。小学校も近く、通学路も安全で安心です。

気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、雨の日などは少し不便に感じることがあります。バスの本数ももう少し多いと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランス周りも清潔感があります。

気になる点: エレベーターが1基のため、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。建物の外観は年季を感じさせます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共有部分の清掃なども行き届いていると感じます。

気になる点: null

全体的に、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。周辺の自然環境や学区の良さは大きな魅力です。駅からのアクセスはバス必須ですが、許容範囲内です。築年数は考慮すべき点ですが、管理状態は良好なので、長く住める物件だと感じています。

夫婦二人暮らしさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広く、ゆったりとした間取りなので、二人暮らしには十分な広さがあります。収納スペースも各部屋にしっかりあります。

気になる点: 築年数相応に、水回り設備などは最新とは言えません。リフォームなどを検討したい部分もあります。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 近鉄高の原駅まではバスでアクセスできます。駅周辺にはスーパーや商業施設があり、買い物には困りません。

気になる点: バスの時間が合わないと、駅への移動に時間がかかり、都心への通勤には少し不便を感じます。バス停が近いのは救いです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。自然も豊かで、散歩コースには事欠きません。静かな環境を求める方にはおすすめです。

気になる点: 周辺に飲食店や娯楽施設は少ないため、そういったものを求める場合は車が必要になるかもしれません。

静かで緑豊かな環境で暮らしたいという希望には合っています。専有面積の広さも満足しています。ただ、駅へのアクセスがバス頼りになる点が、人によってはネックになるかもしれません。価格帯を考えれば、バランスの取れた物件と言えるでしょう。

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