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マンション

グランリソシエ烏丸御池

京都府京都市中京区下松屋町720京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩5分
53,473万円​

グランリソシエ烏丸御池をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区下松屋町720
交通
京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩5分
築年月
2022年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
38戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
54.73m² ~ 101.53m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
606.78m²
駐車場数
6
建ぺい率
80%
容積率
700%
分譲会社
田丸産業
施工会社
かねわ工務店
管理会社
田丸産業
小学校区域
京都市立御所南小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3641.68m²
建築面積
394.35m²
設計会社
ディーエー総合計画
所在地(住所)
京都府京都市中京区下松屋町720
バルコニー面積
5.73m² ~ 13.41m²

口コミ・レビュー

烏丸大好き30代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸御池駅が徒歩5分で、東西線も使えるのが非常に便利。どこへ行くにもアクセスが良いです。周辺に商業施設も多く、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★★

良い点: 御所南小学校区域で、子育て環境としても魅力的。落ち着いた雰囲気でありながら、おしゃれなカフェやレストランも多く、休日の散策が楽しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで上品なデザイン。共用部も清潔に保たれており、エントランスは高級感があります。築浅なので全体的に綺麗で気持ちが良いです。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限です。

築年数も浅く、大変満足しています。何より立地が最高で、都心でありながら落ち着いた住環境が保たれています。日勤管理なので安心感もありますし、不便を感じることはほとんどありません。価格は高めですが、それに見合う価値があると思います。

京都移住検討者さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、内装は洗練されていて、収納も十分ありそうです。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しており、快適な生活が送れそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いていました。オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティ面も配慮されている印象です。安心感があります。

気になる点: 総戸数が少ないため、管理人の顔が見えにくいかもしれません。

周辺環境★★★★★

良い点: 地下鉄駅近で交通至便なのは魅力的です。京都市の中心部でありながら、御所の緑も近く、落ち着いた雰囲気もあるのが良いですね。治安も良さそうです。

気になる点: 近隣にスーパーが複数ありますが、価格帯はやや高めかもしれません。

立地、設備、デザイン性の高さから購入を検討しています。特に烏丸御池駅からの近さと、御所南学区という点が魅力的です。価格帯は高めですが、永住を考えるなら良い選択肢だと感じました。共用施設は少ないですが、この立地なら許容範囲です。

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