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マンション

シエリア京都二条

京都府京都市中京区壬生神明町1-61JR山陰本線/二条駅 徒歩8分

シエリア京都二条をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区壬生神明町1-61
交通
JR山陰本線/二条駅 徒歩8分
築年月
2022年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
76戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
55.06m² ~ 76.33m²
管理方式
日勤
土地権利
定期借地権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
2587.59m²
駐車場数
34
建ぺい率
55.92%
容積率
199.94%
分譲会社
関電不動産開発
施工会社
大京穴吹建設
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
朱雀第一小学校
中学校区域
朱雀中学校
ブランド
シエリア
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
6159.11m²
建築面積
1446.85m²
設計会社
TKI設計
所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生神明町1-61
バルコニー面積
9.77m² ~ 11.16m²

口コミ・レビュー

二条暮らし30代さん居住者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR二条駅まで徒歩8分とアクセス良好。地下鉄も利用できるので、移動の選択肢が多いのが便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、日常の買い物に困りません。

気になる点: JRは快速が止まらないので、少し残念です。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街にありながら、二条城も近く、歴史を感じさせる雰囲気があります。朱雀第一小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅なので、設備はどれも最新で綺麗です。床暖房や食洗機など、快適に暮らすための工夫が随所に感じられ、満足度が高いです。

新しいマンションなので、全体的にとても綺麗で快適に暮らせています。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も静かで落ち着いています。共用施設はまだあまり利用できていませんが、これから色々活用していきたいです。価格は少し高めでしたが、満足度は高いです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2023年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: シエリアブランドらしく、外観は洗練されていて、エントランスも高級感があります。共用部は清掃が行き届いており、管理体制の良さを感じさせます。

気になる点: 共用施設はあまり多くない印象です。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。コンシェルジュサービスはありませんが、日々の安心感は高いです。

立地・アクセス★★★☆☆

良い点: 二条駅まで徒歩圏内なのは魅力的ですが、JRの快速が止まらないのが少し気になります。地下鉄へのアクセスも考慮すると、許容範囲ではあります。

気になる点: 周辺の商業施設は、もう少し充実していると嬉しいです。

モデルルームを見学しました。新しいマンションで設備は充実しており、デザイン性も高かったです。日勤管理でセキュリティ面も安心できそうです。ただ、周辺の利便性や価格帯を考えると、もう少し検討が必要だと感じました。子育て環境としては悪くないと思います。

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