プラネスーペリア関目高殿
プラネスーペリア関目高殿をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜74.11m2 | 公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 71〜74.11m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 62.59〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 62.59〜66m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜74.11m2 | 公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども2人
3日前公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
5日前通勤しやすい交通アクセス、駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、駐車場を確保しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
1週間前公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもプラネスーペリア関目高殿の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラネスーペリア関目高殿の過去の取引実績
直近価格
4,506万円
平均価格
4,721万円
最高値
5,280万円
最安値
4,118万円
プラネスーペリア関目高殿の売却査定履歴です。直近価格は4,506万円、平均価格は4,721万円、最高値は5,280万円です。
4,780万円
2023年2月
4,878万円
2023年2月
4,680万円
2023年4月
4,827万円
2023年4月
4,580万円
2023年5月
4,742万円
2023年5月
4,380万円
2023年7月
4,118万円
2023年7月
4,980万円
2023年8月
5,097万円
2023年8月
4,790万円
2024年3月
5,009万円
2024年3月
5,280万円
2025年4月
4,485万円
2025年4月
4,380万円
2025年9月
4,488万円
2025年9月
4,980万円
2025年12月
4,506万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線関目高殿駅まで徒歩11分と、梅田や天王寺へのアクセスが良いのは便利です。京阪電車も使えて乗り換えも楽々。
気になる点: もう少し駅近だとさらに良かったですが、許容範囲内です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、散歩するのに良いです。
気になる点: null
良い点: 新築なので、設備はすべて新しく綺麗で使いやすいです。特にキッチンとバスルームは広々としていて快適。収納も十分です。
気になる点: null
築浅で建物全体が綺麗なので、気持ちよく生活できています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。周辺環境も生活しやすく、総合的に満足しています。もう少し駅に近ければ満点でした。
良い点: スーパーや商店街があり、生活利便性は良さそうです。子育て世代向けの施設などもあればさらに良いと思います。
気になる点: 交通量が多い道路が近いので、騒音が気になるかもしれません。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも広々としていて、清潔感がありました。宅配ボックスがあるのは便利。
気になる点: 駐車場が平面ではなく立体なので、出し入れに時間がかかるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしている印象です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: null
新しいマンションなので、設備面は期待できます。周辺環境も悪くなく、子育てには良いかもしれません。ただ、最寄り駅まで少し距離があるのと、価格帯がもう少し手頃だと嬉しいです。総合的に見て、検討の価値はある物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
プラネスーペリア関目高殿の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩11分 京阪本線／関目駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラネスーペリア関目高殿に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プラネスーペリア関目高殿の売却相場はいくらですか？
プラネスーペリア関目高殿の売却相場は、大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩11分 京阪本線／関目駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラネスーペリア関目高殿は築3年ですが売れますか？
プラネスーペリア関目高殿は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。