レジェイド高槻西真上
レジェイド高槻西真上をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 86〜92.21m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、真上小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 2LDK | 68.67〜75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 68.67〜75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 86〜92.21m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、真上小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども3人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、真上小学校に通いやすいこと
単身
5日前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、築年数が比較的新しいこと
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、真上小学校に通いやすいこと
上記以外にもレジェイド高槻西真上の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジェイド高槻西真上の過去の取引実績
直近価格
4,993万円
平均価格
4,958万円
最高値
5,490万円
最安値
4,670万円
レジェイド高槻西真上の売却査定履歴です。直近価格は4,993万円、平均価格は4,958万円、最高値は5,490万円です。
4,680万円
2024年9月
4,670万円
2024年9月
5,490万円
2025年7月
4,993万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、休日のリフレッシュに便利です。真上小学校も近く、通学の心配も少ないです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便も限られているため、車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 2022年築と新しいため、設備は最新でとても綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごすための機能が充実しています。収納スペースも十分で、部屋をすっきりと保てます。
良い点: レジェイドブランドらしい、洗練された外観デザインです。エントランスも綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。総戸数43戸と小規模ながら、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 駐車場が機械式なのが少し気になります。車を頻繁に使う場合は、確認が必要です。
静かな環境で新しい設備が整っており、満足度は高いです。駅からの距離はありますが、それ以外は都心へのアクセスも悪くなく、バランスの取れたマンションだと思います。日当たりの良い部屋を選べたので、室内は明るく快適です。
良い点: JR高槻駅まで徒歩17分は、少し歩きますが、駅周辺には商業施設や飲食店が多く、生活利便性は高いと感じました。新快速も止まるので、大阪・京都へのアクセスは良好です。
気になる点: 徒歩17分は、毎日の通勤・通学では少し負担に感じるかもしれません。特に夏場は汗をかく距離です。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く、落ち着いた雰囲気は魅力的です。真上小学校区で、通学路の安全性も確認しました。子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 最寄り駅からは距離があるため、夜遅くに帰宅する際の治安や、周辺の夜道が少し気になります。スーパーやコンビニも、もう少し近くにあると便利だと感じました。
良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りや設備は現代のニーズに合っていると感じました。収納も工夫されており、使いやすそうです。専有面積も広めのプランがあり、ゆとりがありそうです。
気になる点: 管理体制や修繕計画については、まだ情報が少ないため、購入を決定する上ではもう少し詳しく確認したい点です。
新しいマンションで設備は魅力的ですが、駅からの距離がネックです。しかし、静かな環境と将来性を考えると、選択肢の一つになり得ます。周辺環境や学区は良いので、徒歩距離を許容できる方にはおすすめできそうです。
高槻市エリアの市場動向
レジェイド高槻西真上の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/高槻駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジェイド高槻西真上に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レジェイド高槻西真上の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レジェイド高槻西真上の売却相場はいくらですか?
レジェイド高槻西真上の売却相場は、JR東海道本線/高槻駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジェイド高槻西真上は築3年ですが売れますか?
レジェイド高槻西真上は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
