プラウド奈良三条宮前町
プラウド奈良三条宮前町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 75.35〜78m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身 | 75.35〜78m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身 | 75.35〜78m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 78〜80.79m2 | 収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 75.35〜78m2 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと |
シニア夫婦(住み替え)
3日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身
5日前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
単身
6日前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
7日前収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線、築年数が比較的新しいこと
単身(投資目的)
1週間前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもプラウド奈良三条宮前町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラウド奈良三条宮前町の過去の取引実績
直近価格
6,067万円
平均価格
5,579万円
最高値
6,500万円
最安値
5,080万円
プラウド奈良三条宮前町の売却査定履歴です。直近価格は6,067万円、平均価格は5,579万円、最高値は6,500万円です。
5,480万円
2022年9月
5,431万円
2022年9月
5,080万円
2022年12月
5,328万円
2022年12月
5,380万円
2023年12月
5,366万円
2023年12月
6,500万円
2024年11月
6,067万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR奈良駅まで徒歩5分は本当に便利。新幹線も利用できるし、近鉄奈良駅も徒歩圏内なので、関西各地へのアクセスが抜群です。通勤・通学はもちろん、旅行にも最適。
良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、買い物や外食には困りません。少し歩けばスーパーもあります。公園も近く、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、場所によっては少し騒がしく感じることもあります。
良い点: プラウドシリーズだけあって、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスも綺麗に保たれており、共用部はしっかり管理されている印象です。
奈良駅への近さは最大の魅力です。都心へのアクセスも良く、生活利便性も高いので、満足度は高いです。新しいマンションなので、設備も最新で快適に過ごせています。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。
良い点: モデルルームを見学しましたが、専有面積が広く、間取りも3LDKでゆったりとしていました。キッチンの設備や浴室乾燥機など、最新の設備が整っていて魅力的でした。
気になる点: 価格帯がやや高めだと感じました。もう少し手頃だと嬉しいのですが。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックなどのセキュリティ設備も充実しているようです。
気になる点: 大規模マンションではないため、共用施設は限られています。
良い点: JR奈良駅まで徒歩5分という立地は魅力的です。新幹線が使えるのは大きなメリットですね。近鉄奈良駅も近いので、選択肢が多いのは良いと思います。
気になる点: 新大宮駅からも徒歩10分と、こちらも利用できるのは便利ですが、どちらの駅も主要駅なので、時間帯によっては混雑します。
プラウドシリーズということで、建物自体のクオリティは非常に高いと感じました。立地も奈良駅に近く、生活利便性、交通利便性ともに優れていると思います。ただ、価格がネックで、もう少し予算に合うか検討が必要です。総合的には魅力的な物件だと思います。
奈良市エリアの市場動向
プラウド奈良三条宮前町の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/奈良駅 徒歩5分 近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウド奈良三条宮前町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プラウド奈良三条宮前町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プラウド奈良三条宮前町の売却相場はいくらですか?
プラウド奈良三条宮前町の売却相場は、JR関西本線/奈良駅 徒歩5分 近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド奈良三条宮前町は築4年ですが売れますか?
プラウド奈良三条宮前町は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
