プレミスト京都西院
プレミスト京都西院をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 52.77〜59m2 | 管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身 | 52.77〜59m2 | 管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身 | 52.77〜59m2 | 管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身 | 52.77〜59m2 | 管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身 | 52.77〜59m2 | 管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境 |
単身
3日前管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境
単身
4日前管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境
単身
5日前管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境
単身
6日前管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境
単身
7日前管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもプレミスト京都西院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミスト京都西院の過去の取引実績
直近価格
6,668万円
平均価格
5,628万円
最高値
7,980万円
最安値
3,480万円
プレミスト京都西院の売却査定履歴です。直近価格は6,668万円、平均価格は5,628万円、最高値は7,980万円です。
4,580万円
2021年7月
4,560万円
2021年7月
4,690万円
2021年11月
4,550万円
2021年11月
4,680万円
2022年6月
4,753万円
2022年6月
4,890万円
2022年9月
4,794万円
2022年9月
4,850万円
2023年2月
4,810万円
2023年2月
3,680万円
2023年3月
4,234万円
2023年3月
4,580万円
2023年3月
4,593万円
2023年3月
4,100万円
2023年4月
3,934万円
2023年4月
3,480万円
2023年6月
3,887万円
2023年6月
4,350万円
2023年9月
4,384万円
2023年9月
4,780万円
2024年4月
4,634万円
2024年4月
4,750万円
2024年9月
4,494万円
2024年9月
6,130万円
2025年3月
5,480万円
2025年3月
6,380万円
2025年3月
5,513万円
2025年3月
7,980万円
2025年3月
6,635万円
2025年3月
7,280万円
2025年5月
6,784万円
2025年5月
7,580万円
2025年6月
7,868万円
2025年6月
4,580万円
2025年6月
5,762万円
2025年6月
5,830万円
2025年6月
6,114万円
2025年6月
6,580万円
2025年6月
6,235万円
2025年6月
4,880万円
2025年6月
5,091万円
2025年6月
5,009万円
2025年6月
7,280万円
2025年7月
6,871万円
2025年7月
4,680万円
2025年8月
4,992万円
2025年8月
6,180万円
2025年11月
5,621万円
2025年11月
6,500万円
2025年11月
6,464万円
2025年11月
7,480万円
2025年11月
7,091万円
2025年11月
6,580万円
2025年12月
5,771万円
2025年12月
4,480万円
2025年12月
4,829万円
2025年12月
4,748万円
2025年12月
4,826万円
2025年12月
6,500万円
2025年12月
6,301万円
2025年12月
7,280万円
2025年12月
6,720万円
2025年12月
6,580万円
2026年1月
5,896万円
2026年1月
4,480万円
2026年1月
4,931万円
2026年1月
6,788万円
2026年1月
6,743万円
2026年1月
4,819万円
2026年1月
5,280万円
2026年2月
5,454万円
2026年2月
6,500万円
2026年2月
6,525万円
2026年2月
7,480万円
2026年2月
7,001万円
2026年2月
6,788万円
2026年3月
6,736万円
2026年3月
6,668万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急西院駅まで徒歩9分と、通勤に便利です。駅周辺には商店街やスーパー、飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。
気になる点: JR丹波口駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。
良い点: 静かな住宅街にありながら、生活に必要な施設が充実しています。公園も近く、子育て環境としても魅力的だと感じています。
良い点: モダンで洗練された外観デザインです。エントランスや共用部はいつも綺麗に清掃されており、ホテルライクな雰囲気で気持ちが良いです。
気になる点: 共用施設はあまり多くない印象です。
築浅で設備も新しく、快適に暮らしています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。西院エリアの利便性と落ち着いた住環境を両立したい方におすすめです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやバスルームなどの設備も充実していました。床暖房があるのも魅力的です。
気になる点: 間取りによっては、リビングが少しコンパクトに感じるものもありました。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面も安心できそうです。コンシェルジュサービスがあればさらに良かったかもしれません。
良い点: 立地や建物のグレードを考えると、妥当な価格帯だと思います。
気になる点: もう少し価格が抑えられていると、購入の決め手になりやすいと感じました。
西院エリアでのマンション探しで、プレミスト京都西院は有力候補の一つです。交通利便性、周辺環境、建物の質ともに高いレベルだと感じました。価格面で少し悩んでいますが、総合的に魅力のある物件だと思います。
京都市エリアの市場動向
プレミスト京都西院の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／西院駅 徒歩9分 JR山陰本線／丹波口駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミスト京都西院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレミスト京都西院の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレミスト京都西院の売却相場はいくらですか？
プレミスト京都西院の売却相場は、阪急京都本線／西院駅 徒歩9分 JR山陰本線／丹波口駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミスト京都西院は築5年ですが売れますか？
プレミスト京都西院は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。