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マンション

コープ野村西大寺タウンハウス

奈良県奈良市佐紀町3302-1近鉄京都線/平城駅 徒歩12分 近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩18分
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コープ野村西大寺タウンハウスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

父+子ども1人

2日前

オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること

定年前の住み替え検討

5日前

落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感

定年前の住み替え検討

6日前

落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感

夫婦+子ども2人

7日前

落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること

新婚夫婦

1週間前

公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にもコープ野村西大寺タウンハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県奈良市佐紀町3302-1
交通
近鉄京都線/平城駅 徒歩12分 近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩18分
築年月
1980年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
2階建
総戸数
59戸

詳細情報

所在地(住所)
奈良県奈良市佐紀町3302-1
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売却査定履歴

コープ野村西大寺タウンハウスの過去の取引実績

直近価格

514万円

平均価格

530万円

最高値

580万円

最安値

490万円

上昇傾向(前回比 +24万円

コープ野村西大寺タウンハウスの売却査定履歴です。直近価格は514万円、平均価格は530万円、最高値は580万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県奈良市佐紀町3302-1

口コミ・レビュー

西大寺近辺在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 平城駅まで徒歩12分と、日常の買い物や移動には十分な距離。大和西大寺駅まで行けば近鉄、JR、京阪と複数路線が使えて便利。

気になる点: やはり大和西大寺駅まで徒歩18分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じる。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園や緑も多く、子育て世代にも落ち着いた環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 低層のタウンハウスなので、圧迫感がなく、街並みに馴染んでいます。共用部は最低限といった感じです。

気になる点: 築年数が経っているため、外壁や廊下などに古さを感じさせる部分があります。管理組合の活動は活発ではない印象。

築年数は経っていますが、低層で落ち着いた雰囲気のマンションです。駅からの距離は少しありますが、周辺環境は良好で、静かに暮らしたい方にはおすすめです。共用部はシンプルですが、日々の生活には困りません。

ファミリー層(元住人)さん元居住者 / 2022年05月
周辺環境★★★★★

良い点: 子育て環境としては非常に良かったです。近くに大きな公園があり、小学校も徒歩圏内。静かで安全な地域でした。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りは不明ですが、私たちが住んでいた部屋は十分な広さがありました。DIYでリフォームしやすい構造だったのが良かったです。

気になる点: 設備については、やはり築年数なりで、最新のものはありませんでした。リフォームは必須かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員の方の対応は丁寧でした。低層の建物なので、セキュリティ面も過度に心配することはありませんでした。

気になる点: オートロックなどの設備はありませんでした。住民同士のコミュニティは希薄な印象。

子育てのために住んでいました。周辺環境の良さは特筆すべき点で、子供を育てるには最適な場所でした。建物自体の古さはありますが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。静かで緑豊かな環境を求める方には良い選択肢だと思います。

奈良市エリアの市場動向

コープ野村西大寺タウンハウスの立地価値

奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/平城駅 徒歩12分 近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

コープ野村西大寺タウンハウスに関するよくある質問

コープ野村西大寺タウンハウスの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、奈良市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

コープ野村西大寺タウンハウスの売却相場はいくらですか?

コープ野村西大寺タウンハウスの売却相場は、近鉄京都線/平城駅 徒歩12分 近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

コープ野村西大寺タウンハウスは築45年ですが売れますか?

コープ野村西大寺タウンハウスは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

奈良市エリアのマンション市場の動向は?

奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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