ファーストステージ江坂パークサイド
ファーストステージ江坂パークサイドをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 30〜32.34m2 | 吹田市立豊津第一小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 30〜32.34m2 | 吹田市立豊津第一小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 30〜32.34m2 | 吹田市立豊津第一小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 30〜32.34m2 | 吹田市立豊津第一小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 30〜32.34m2 | 吹田市立豊津第一小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
3日前吹田市立豊津第一小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
4日前吹田市立豊津第一小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
5日前吹田市立豊津第一小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
6日前吹田市立豊津第一小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
7日前吹田市立豊津第一小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもファーストステージ江坂パークサイドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファーストステージ江坂パークサイドの過去の取引実績
直近価格
2,706万円
平均価格
2,220万円
最高値
2,800万円
最安値
1,530万円
ファーストステージ江坂パークサイドの売却査定履歴です。直近価格は2,706万円、平均価格は2,220万円、最高値は2,800万円です。
2,000万円
2019年10月
2,028万円
2019年10月
1,800万円
2019年10月
1,856万円
2019年10月
1,530万円
2021年6月
1,741万円
2021年6月
2,100万円
2021年12月
1,840万円
2021年12月
2,050万円
2022年3月
1,920万円
2022年3月
2,800万円
2025年6月
2,790万円
2025年6月
2,750万円
2025年7月
2,765万円
2025年7月
2,040万円
2025年10月
2,010万円
2025年10月
2,750万円
2025年12月
2,777万円
2025年12月
1,940万円
2025年12月
1,950万円
2025年12月
2,690万円
2025年12月
2,706万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線江坂駅まで徒歩6分と非常に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤・買い物に困りません。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の利便性は高いです。
良い点: 公園が近くにあり、緑を感じられる環境は魅力的です。静かで落ち着いた雰囲気があり、子育て世代にも良さそうです。小学校も近く、通学も安心できます。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 築年数が新しいため、水回りなどは清潔感があります。コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。
気になる点: 収納スペースがやや少ないと感じます。専有面積が広すぎないので、家具の配置には工夫が必要です。
江坂駅への近さと公園が近い点が気に入っています。室内も綺麗で快適に過ごせていますが、収納の少なさだけが少し気になります。全体的には満足度が高く、おすすめです。
良い点: 江坂駅まで徒歩圏内なのは大きな魅力。地下鉄一本で大阪市内中心部へアクセスできるのは便利です。阪急線も利用できるため、選択肢が多いのが良いですね。
気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時などは少し大変かもしれません。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。共用部はコンパクトですが、清潔に保たれているようです。
気になる点: 管理員不在のため、管理体制が少し心配です。防犯面や清掃の頻度について、もう少し詳しく知りたいです。
気になる点: 管理員不在というのが、セキュリティ面で少し不安を感じます。オートロックなどの設備はありますが、常駐の管理人がいないのは心細いかもしれません。
立地は良いのですが、管理体制が気になっています。特に管理員不在という点が、セキュリティや共用部の維持管理の面で少し懸念材料です。価格帯によっては魅力的ですが、もう少し情報を集めたいと思います。
吹田市エリアの市場動向
ファーストステージ江坂パークサイドの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩6分 阪急千里線/豊津駅 徒歩12分 阪急千里線/吹田駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファーストステージ江坂パークサイドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファーストステージ江坂パークサイドの売却相場はいくらですか?
ファーストステージ江坂パークサイドの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩6分 阪急千里線/豊津駅 徒歩12分 阪急千里線/吹田駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファーストステージ江坂パークサイドは築9年ですが売れますか?
ファーストステージ江坂パークサイドは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
