エステムコート難波Vブロード
エステムコート難波Vブロードをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 38〜44.4m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR大阪環状線／芦原橋駅 徒歩5分 南海汐見橋線／芦原町駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 38〜44.4m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 38〜44.4m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 38〜44.4m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR大阪環状線／芦原橋駅 徒歩5分 南海汐見橋線／芦原町駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 38〜44.4m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前収納がしっかり確保されていること、JR大阪環状線／芦原橋駅 徒歩5分 南海汐見橋線／芦原町駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
4日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
7日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
父＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、JR大阪環状線／芦原橋駅 徒歩5分 南海汐見橋線／芦原町駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
新婚夫婦
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもエステムコート難波Vブロードの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート難波Vブロードの過去の取引実績
直近価格
1,575万円
平均価格
1,778万円
最高値
3,500万円
最安値
1,320万円
エステムコート難波Vブロードの売却査定履歴です。直近価格は1,575万円、平均価格は1,778万円、最高値は3,500万円です。
1,530万円
2019年6月
1,399万円
2019年6月
1,400万円
2019年8月
1,394万円
2019年8月
1,320万円
2019年9月
1,332万円
2019年9月
1,480万円
2020年9月
1,387万円
2020年9月
1,480万円
2021年4月
1,418万円
2021年4月
2,400万円
2021年4月
1,480万円
2021年10月
1,432万円
2021年10月
2,400万円
2021年10月
1,850万円
2021年10月
1,873万円
2021年10月
2,400万円
2021年11月
2,900万円
2021年11月
1,440万円
2021年12月
1,470万円
2021年12月
1,450万円
2022年3月
1,401万円
2022年3月
1,690万円
2022年6月
1,606万円
2022年6月
1,750万円
2023年4月
1,532万円
2023年4月
1,660万円
2023年5月
1,622万円
2023年5月
1,650万円
2023年5月
1,573万円
2023年5月
1,690万円
2023年7月
1,493万円
2023年7月
1,580万円
2023年8月
1,705万円
2023年8月
1,750万円
2023年10月
1,601万円
2023年10月
1,600万円
2023年12月
1,598万円
2023年12月
1,650万円
2024年1月
1,686万円
2024年1月
1,644万円
2024年1月
1,680万円
2024年1月
1,534万円
2024年1月
1,720万円
2024年2月
1,662万円
2024年2月
3,500万円
2024年4月
3,431万円
2024年4月
1,750万円
2024年4月
1,602万円
2024年4月
1,650万円
2024年5月
1,532万円
2024年5月
1,680万円
2024年6月
1,497万円
2024年6月
1,615万円
2024年6月
1,625万円
2024年7月
1,540万円
2024年7月
1,550万円
2024年7月
1,688万円
2024年7月
1,600万円
2024年9月
1,528万円
2024年9月
1,580万円
2024年10月
1,544万円
2024年10月
1,620万円
2024年10月
1,649万円
2024年10月
1,750万円
2024年10月
1,596万円
2024年10月
3,380万円
2024年11月
3,338万円
2024年11月
1,680万円
2024年12月
1,564万円
2024年12月
1,600万円
2025年2月
1,622万円
2025年2月
2,580万円
2025年3月
2,599万円
2025年3月
1,700万円
2025年3月
1,692万円
2025年3月
1,680万円
2025年3月
1,630万円
2025年3月
1,528万円
2025年3月
1,560万円
2025年8月
1,470万円
2025年8月
1,880万円
2025年8月
1,650万円
2025年8月
1,750万円
2025年9月
1,612万円
2025年9月
3,280万円
2025年10月
3,401万円
2025年10月
1,650万円
2025年10月
1,740万円
2025年10月
1,713万円
2025年10月
1,600万円
2025年11月
1,533万円
2025年11月
1,680万円
2025年11月
1,659万円
2025年11月
1,580万円
2025年12月
1,589万円
2025年12月
1,580万円
2026年1月
1,582万円
2026年1月
3,030万円
2026年1月
2,685万円
2026年1月
1,450万円
2026年2月
1,542万円
2026年2月
1,680万円
2026年2月
1,575万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと南海の2路線が徒歩圏内なのが便利。JRなら梅田や天王寺へのアクセスも良く、南海を使えば難波へもすぐ出られるので、通勤や休日の外出に重宝しています。
気になる点: 南海汐見橋線は本数が少なめなのが少し残念です。
良い点: スーパーやコンビニも近く、日常の買い物には困りません。公園も点在していて、散歩するには良い環境です。静かな住宅街という雰囲気があります。
気になる点: 周辺はやや古い建物も多い印象。もう少し洗練された雰囲気があれば嬉しい。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュなデザイン。エントランスも清潔感があり、共用部の清掃は行き届いていると感じます。宅配ボックスがあるのも助かります。
2018年築と新しく、設備面は全体的に満足しています。特に立地は、複数の路線が利用できる点が大きなメリット。周辺環境も生活しやすく、日勤管理なので安心感もあります。一人暮らしやDINKSにはちょうど良いマンションだと思います。
良い点: 築浅なので、水回りなども綺麗で使いやすいです。収納スペースも工夫されており、コンパクトながらも生活に必要なものは十分置けます。床暖房は冬場に重宝しました。
気になる点: 専有面積が19㎡台の部屋だと、かなりコンパクトなので、荷物が多い方には厳しいかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面もしっかりしていると思います。共有部分の清掃も行き届いています。
良い点: スーパーやドラッグストアがあり、日用品の購入には便利です。飲食店もいくつかあります。静かな環境なのは良い点です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのと、都会的な刺激を求める人には少し物足りないかもしれません。もう少し活気のあるエリアが近いと嬉しい。
立地と築年数を考慮すると、コスパの良いマンションだと感じています。JRの駅が近く、交通の便は良いです。部屋の設備も新しく快適ですが、専有面積が広い部屋ではないので、ライフスタイルによっては手狭に感じるかもしれません。総じて、静かに暮らしたい人にはおすすめできます。
大阪市エリアの市場動向
エステムコート難波Vブロードの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／芦原橋駅 徒歩5分 南海汐見橋線／芦原町駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート難波Vブロードに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムコート難波Vブロードの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート難波Vブロードの売却相場はいくらですか？
エステムコート難波Vブロードの売却相場は、JR大阪環状線／芦原橋駅 徒歩5分 南海汐見橋線／芦原町駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート難波Vブロードは築7年ですが売れますか？
エステムコート難波Vブロードは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。