ポートアイランド団地60棟
ポートアイランド団地60棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、ポートアイランド線/中公園駅 徒歩5分 ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩5分 ポートアイランド線/中埠頭駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 共用部の管理が安定していること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | ポートアイランド線/中公園駅 徒歩5分 ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩5分 ポートアイランド線/中埠頭駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
7日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、ポートアイランド線/中公園駅 徒歩5分 ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩5分 ポートアイランド線/中埠頭駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前共用部の管理が安定していること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
1週間前ポートアイランド線/中公園駅 徒歩5分 ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩5分 ポートアイランド線/中埠頭駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもポートアイランド団地60棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ポートアイランド団地60棟の過去の取引実績
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口コミ・レビュー
良い点: 中公園駅、みなとじま駅ともに徒歩5分とアクセス抜群。神戸空港や三宮へのアクセスが良く、通勤・通学に非常に便利です。
良い点: 公園が多く、緑豊かで落ち着いた環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性一人だと少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物の古さは否めません。共用部のリフォームは進んでいますが、全体的な老朽化は気になります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の良さで満足しています。特に子育て世代には、公園が多く落ち着いた環境は魅力的だと思います。日勤管理なので、日中は安心できますが、夜間の静けさは好みが分かれるかもしれません。
良い点: 2路線利用可能で、神戸市中心部へのアクセスは良好でした。駅まで平坦な道のりなのも良かったです。
気になる点: ポートライナーなので、運賃が少し高めなのが気になりました。
良い点: 団地全体で定期的に清掃されている様子は伺えました。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特にエントランスや廊下などは、もう少し清潔感が欲しいと感じました。エレベーターが少ないのが不便でした。
良い点: 海が近く、散歩コースには最適でした。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物は問題ありませんでした。
気になる点: 飲食店や商業施設が少ないため、外食や買い物を楽しむには車が必要になる場面もありました。
立地は非常に気に入っていましたが、建物の古さがどうしても気になりました。特に共用部のメンテナンスには、もう少し力を入れてほしいと感じました。子育て環境としては公園が多くて良いですが、遊び場や娯楽施設は少ない印象です。価格帯を考えれば、妥当な物件だったと思います。
神戸市エリアの市場動向
ポートアイランド団地60棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。ポートアイランド線/中公園駅 徒歩5分 ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩5分 ポートアイランド線/中埠頭駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ポートアイランド団地60棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ポートアイランド団地60棟の売却相場はいくらですか?
ポートアイランド団地60棟の売却相場は、ポートアイランド線/中公園駅 徒歩5分 ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩5分 ポートアイランド線/中埠頭駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ポートアイランド団地60棟は築45年ですが売れますか?
ポートアイランド団地60棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
