レジェイド八尾桜ヶ丘
レジェイド八尾桜ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身（投資目的） | 60.99〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜72.51m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜72.51m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜72.51m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜72.51m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと |
単身（投資目的）
6日前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと
夫婦＋子ども2人
2週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもレジェイド八尾桜ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジェイド八尾桜ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
5,336万円
平均価格
5,241万円
最高値
5,465万円
最安値
4,980万円
レジェイド八尾桜ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は5,336万円、平均価格は5,241万円、最高値は5,465万円です。
5,280万円
2023年6月
5,465万円
2023年6月
4,980万円
2023年10月
5,206万円
2023年10月
5,180万円
2026年3月
5,336万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩7分と近く、日常の買い物や通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。
気になる点: 準急停車駅なので、急行を利用したい時は乗り換えが必要です。
良い点: 八尾市役所や図書館、公園などが近くにあり、子育て世代にも住みやすい落ち着いた雰囲気です。静かな住宅街に立地しています。
気になる点: null
良い点: 築浅で外観も共用部も非常に綺麗です。エントランスは高級感があり、日勤管理なので安心感があります。宅配ボックスも完備されています。
気になる点: null
築年数が浅く、設備も最新で快適に暮らせています。駅からの距離も程よく、周辺環境も静かで子育てにも適しています。レジェイドブランドということもあり、建物自体の質も高く満足しています。総合的に見て、おすすめです。
良い点: 3LDKの間取りは広すぎず狭すぎず、ファミリーで住むのにちょうど良い広さでした。床暖房や浴室乾燥機など、設備は充実していました。
気になる点: 専有面積が70m²前後なので、収納スペースがもう少し欲しいと感じる場面がありました。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いており、清潔感がありました。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心でした。
気になる点: null
良い点: 近鉄八尾駅周辺は生活利便性が高いですが、マンション自体は少し奥まった立地のため、夜になると人通りが少なくなるのが少し気になりました。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、少し歩かないとお店がありません。
新築マンションで、設備面は非常に満足度が高かったです。管理体制も良好で、快適に過ごすことができました。ただ、もう少し周辺に活気があるとさらに良いと感じました。ファミリー層には良い選択肢だと思います。
八尾市エリアの市場動向
レジェイド八尾桜ヶ丘の立地価値
八尾市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八尾市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジェイド八尾桜ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジェイド八尾桜ヶ丘の売却相場はいくらですか？
レジェイド八尾桜ヶ丘の売却相場は、近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、八尾市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジェイド八尾桜ヶ丘は築3年ですが売れますか？
レジェイド八尾桜ヶ丘は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
八尾市エリアのマンション市場の動向は？
八尾市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。