シャリエ京都山科
シャリエ京都山科をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 3LDK | 65.77〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと |
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 3LDK | 65.77〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 3LDK | 65.77〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 72〜84m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 65.77〜72m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども1人
1日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと
夫婦＋子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと
夫婦＋子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと
夫婦＋子ども2人
7日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもシャリエ京都山科の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャリエ京都山科の過去の取引実績
直近価格
5,746万円
平均価格
6,915万円
最高値
8,500万円
最安値
4,580万円
シャリエ京都山科の売却査定履歴です。直近価格は5,746万円、平均価格は6,915万円、最高値は8,500万円です。
8,500万円
2023年11月
8,488万円
2023年11月
5,780万円
2024年2月
6,108万円
2024年2月
8,500万円
2024年5月
8,009万円
2024年5月
7,980万円
2024年10月
7,930万円
2024年10月
4,580万円
2024年10月
5,373万円
2024年10月
5,980万円
2026年1月
5,746万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR山科駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。新快速も止まるので大阪方面へのアクセスも良いです。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが駅周辺に揃っていて買い物に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅周辺はやや賑やかですが、マンション自体は一本入っているので静かです。
良い点: 新しいマンションなので、設備は最新で使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる機能が充実しています。
築浅で共有部分も綺麗に保たれており、全体的に満足しています。駅へのアクセスも良く、生活利便性も高いです。子育て世帯にもおすすめです。
良い点: 外観はモダンで落ち着いたデザインです。エントランスも綺麗に清掃されています。
気になる点: 総戸数が20戸と少なめなので、共用施設はほとんどありません。
良い点: 日勤管理で、平日の日中は管理員さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックも完備されています。
良い点: 山科駅周辺には商業施設が多く、日々の生活に必要なものは大抵揃います。京都市内へのアクセスも良好です。
気になる点: 駅周辺は人通りが多く、夜遅くなると少し騒がしく感じることもあります。
新しいマンションで快適に過ごせました。駅からの距離も許容範囲内です。ただ、共用施設が少ないのが少し残念でした。ファミリー層よりは単身やDINKS向きかもしれません。
京都市エリアの市場動向
シャリエ京都山科の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／山科駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャリエ京都山科に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャリエ京都山科の売却相場はいくらですか？
シャリエ京都山科の売却相場は、JR東海道本線／山科駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャリエ京都山科は築5年ですが売れますか？
シャリエ京都山科は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。