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マンション
シャリエ京都山科
京都府京都市山科区御陵平林町1-49JR東海道本線／山科駅 徒歩8分
物件概要
所在地
京都府京都市山科区御陵平林町1-49
交通
JR東海道本線／山科駅 徒歩8分
築年月
2020年8月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
総戸数
20戸
間取り
2SLDK ～ 3LDK
専有面積
65.77m² ～ 90.14m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
南
敷地面積
1839.14m²
駐車場数
26
建ぺい率
39.15%・42.44%
容積率
79.99%・80%
分譲会社
東レ建設
施工会社
かねわ工務店
管理会社
東洋コミュニティサービス
小学校区域
京都市立安朱小学校
中学校区域
京都市立安祥寺中学校
備考
●専用庭：あり
延床面積
1728.86m²
建築面積
719.95m²
設計会社
東洋設計
所在地(住所)
京都府京都市山科区御陵平林町1-49
バルコニー面積
9.48m² ～ 13.17m²
口コミ・レビュー
京都在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR山科駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。新快速も止まるので大阪方面へのアクセスも良いです。
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが駅周辺に揃っていて買い物に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅周辺はやや賑やかですが、マンション自体は一本入っているので静かです。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 新しいマンションなので、設備は最新で使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる機能が充実しています。
築浅で共有部分も綺麗に保たれており、全体的に満足しています。駅へのアクセスも良く、生活利便性も高いです。子育て世帯にもおすすめです。
元住人カップルさん居住者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観はモダンで落ち着いたデザインです。エントランスも綺麗に清掃されています。
気になる点: 総戸数が20戸と少なめなので、共用施設はほとんどありません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、平日の日中は管理員さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックも完備されています。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 山科駅周辺には商業施設が多く、日々の生活に必要なものは大抵揃います。京都市内へのアクセスも良好です。
気になる点: 駅周辺は人通りが多く、夜遅くなると少し騒がしく感じることもあります。
新しいマンションで快適に過ごせました。駅からの距離も許容範囲内です。ただ、共用施設が少ないのが少し残念でした。ファミリー層よりは単身やDINKS向きかもしれません。