ジオ南武庫之荘
ジオ南武庫之荘をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 7日前 | 単身(投資目的) | 1K | 44〜56m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 42〜54m2 | 阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 42〜54m2 | 阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと |
| 2週間前 | 単身 | 1K | 42〜54m2 | 阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと |
単身(投資目的)
7日前オートロックがあること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと
単身
1週間前阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと
単身
2週間前阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもジオ南武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ南武庫之荘の過去の取引実績
直近価格
5,247万円
平均価格
4,741万円
最高値
5,300万円
最安値
3,080万円
ジオ南武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は5,247万円、平均価格は4,741万円、最高値は5,300万円です。
5,250万円
2021年1月
4,738万円
2021年1月
4,780万円
2021年10月
4,723万円
2021年10月
4,680万円
2021年10月
4,686万円
2021年10月
3,080万円
2022年2月
3,232万円
2022年2月
4,500万円
2022年11月
4,553万円
2022年11月
5,300万円
2025年11月
5,247万円
2025年11月
5,300万円
2025年12月
5,247万円
2025年12月
5,300万円
2026年2月
5,247万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫之荘駅まで徒歩4分は本当に便利。梅田にもすぐ出られるし、特急も止まるので移動が楽です。駅周辺にお店も多いので、仕事帰りに買い物も済ませられて助かっています。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃っています。公園もいくつかあるので、散歩にも良いです。
気になる点: 飲食店がもう少しあると嬉しいですが、許容範囲です。
良い点: 築浅なので、水回りなども綺麗で使いやすいです。収納も割としっかりあります。ジオブランドなので、設備面での安心感はありますね。
気になる点: 1Kだと少し手狭に感じることもありますが、一人暮らしなら十分です。
ジオ南武庫之荘に住んで約1年半ですが、駅近で生活利便性が非常に高い点が気に入っています。静かな環境でありながら、必要なものはすべて徒歩圏内で揃うのは大きなメリットです。築浅で建物も綺麗なので、快適に過ごせています。
良い点: 外観はシンプルで洗練されたデザインだと感じました。エントランスも綺麗に管理されている印象です。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気なのは良いですね。
気になる点: 共用スペースは最低限という印象。ラウンジのようなものは期待できないかも。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。
気になる点: 夜間の管理体制については確認が必要かもしれません。
良い点: 武庫之荘駅からの距離は魅力的です。立花西小学校区域であることも確認しました。ただ、周辺は住宅街なので、賑やかさはありません。
気になる点: 専有面積が30㎡台の部屋が多く、ファミリーには手狭。2LDKでも実質的な広さは確認が必要。
駅からの近さとジオブランドに惹かれて見学しました。一人暮らしやDINKSには良い物件だと思います。ただ、我が家のようなファミリー層には、部屋の広さや間取りの選択肢が限られるのがネックです。周辺環境は静かで良いですが、もう少し活気があると嬉しいです。
尼崎市エリアの市場動向
ジオ南武庫之荘の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ南武庫之荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジオ南武庫之荘の売却相場はいくらですか?
ジオ南武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ南武庫之荘は築5年ですが売れますか?
ジオ南武庫之荘は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
