ジオ桃山台レジデンス
ジオ桃山台レジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 62.1〜68m2 | 落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 1K | 62.1〜68m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 70〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 62.1〜68m2 | 落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 62.1〜68m2 | 落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境
単身(投資目的)
4日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、公園が近い住環境
子育て世帯
7日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境
上記以外にもジオ桃山台レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ桃山台レジデンスの過去の取引実績
直近価格
8,953万円
平均価格
6,850万円
最高値
8,953万円
最安値
5,645万円
ジオ桃山台レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は8,953万円、平均価格は6,850万円、最高値は8,953万円です。
6,890万円
2022年1月
6,976万円
2022年1月
6,820万円
2022年8月
6,920万円
2022年8月
6,450万円
2023年3月
6,346万円
2023年3月
6,780万円
2023年3月
6,943万円
2023年3月
6,380万円
2023年6月
6,331万円
2023年6月
6,850万円
2023年9月
6,945万円
2023年9月
6,280万円
2023年12月
6,530万円
2023年12月
6,480万円
2024年1月
5,645万円
2024年1月
8,780万円
2026年2月
8,953万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桃山台駅まで徒歩4分と非常に近く、北大阪急行で梅田まで直通なのが便利。通勤や買い物に困ることはありません。駅周辺も整備されていて快適です。
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境だと感じます。公園も近く、休日に子供を連れて出かけるのに最適。小学校も徒歩圏内で安心です。
気になる点: スーパーなどがもう少し近くにあると、さらに便利かもしれません。
良い点: モダンで洗練された外観デザインです。共用部も清潔に保たれており、ラウンジスペースなども落ち着いた雰囲気で良かったです。
気になる点: 共用部の利用ルールが少し細かいと感じることもあります。
ジオブランドの安心感もあり、築浅で建物全体が綺麗です。何より駅近なのが最大の魅力。子育て環境としても申し分なく、静かで落ち着いた暮らしが送れます。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが充実しており、床暖房やディスポーザーなど、設備面も充実していて快適そうです。専有面積もゆったりしています。
良い点: 日勤管理で、エントランスのオートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理組合の活動も活発だと聞きました。
良い点: 桃山台駅からのアクセスは抜群で、周辺は静かな住宅街です。小学校も近いのは良い点ですね。
気になる点: 日用品の買い出しなど、日常的な買い物ができるお店がもう少し充実していると嬉しいです。夜は人通りが少なくなるので、女性一人での帰宅時は少し不安を感じるかもしれません。
駅からの近さと、ジオブランドの品質に魅力を感じて見学しました。お部屋の設備や仕様は満足できるレベルですが、周辺の生活利便性にはやや物足りなさも感じます。子育て環境は良いので、静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。
吹田市エリアの市場動向
ジオ桃山台レジデンスの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ桃山台レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジオ桃山台レジデンスの売却相場はいくらですか?
ジオ桃山台レジデンスの売却相場は、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ桃山台レジデンスは築5年ですが売れますか?
ジオ桃山台レジデンスは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
