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マンション

ジオグランデ芦屋船戸町

兵庫県芦屋市船戸町12-6阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩5分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩6分
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ジオグランデ芦屋船戸町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

3日前
82.37〜88m2

築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境

単身

5日前
82.37〜88m2

築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境

夫婦+子ども3人

7日前
91〜103m2

築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること

父+子ども1人

1週間前
82.37〜88m2

眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩5分 JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども1人

1週間前
82.37〜88m2

セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること

上記以外にもジオグランデ芦屋船戸町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県芦屋市船戸町12-6
交通
阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩5分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩6分
築年月
2020年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
22戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
82.37m² ~ 162.81m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
北北西
敷地面積
1397.83m²
駐車場数
23
建ぺい率
59.97%・60%
容積率
193.15%・200%
分譲会社
阪急阪神不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
芦屋市立山手小学校
中学校区域
芦屋市立山手中学校
ブランド
ジオ
延床面積
4100.22m²
建築面積
838.24m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
兵庫県芦屋市船戸町12-6
バルコニー面積
3.22m² ~ 7.79m²
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売却査定履歴

ジオグランデ芦屋船戸町の過去の取引実績

直近価格

1億7,123万円

平均価格

2億1,628万円

最高値

3億5,800万円

最安値

1億704万円

上昇傾向(前回比 +2,923万円

ジオグランデ芦屋船戸町の売却査定履歴です。直近価格は1億7,123万円、平均価格は2億1,628万円、最高値は3億5,800万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県芦屋市船戸町12-6

口コミ・レビュー

芦屋移住組30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
交通利便性★★★★★

良い点: 阪急芦屋川駅、JR芦屋駅ともに徒歩圏内で、梅田や三宮へのアクセスが抜群です。通勤に非常に便利で助かっています。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーや飲食店も徒歩圏内にあり、生活に必要なものが揃っています。子育て環境としても理想的です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: モダンで洗練された外観デザインは、街並みに調和しています。エントランスも高級感があり、来客にも自信を持って紹介できます。

気になる点: 共用部のラウンジスペースはもう少し充実していると嬉しいです。

芦屋川のせせらぎが聞こえるような、落ち着いた環境でありながら、駅近で利便性も高い点が大変気に入っています。ジオブランドの安心感もあり、家族で快適に暮らしています。日勤管理のため、日中の安心感もあります。

元町からの移住者40代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積も広く、間取りもゆったりとしています。床暖房やディスポーザーなど、毎日の生活を豊かにする設備が整っています。

気になる点: 眺望は期待できる部屋とそうでない部屋があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いており、いつも清潔に保たれています。セキュリティ面でも安心感があります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑も多く、散歩するのに心地よいエリアです。小学校も近く、子どもの通学も安心できます。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめなので、遅い時間の買い物は少し不便に感じることもあります。

芦屋川駅とJR芦屋駅のちょうど中間あたりで、どちらも利用できるのが便利です。建物自体も新しく、共用部も綺麗に管理されています。お部屋も快適で、満足度は高いです。ただ、少し価格帯は高めかなと感じます。

芦屋市エリアの市場動向

ジオグランデ芦屋船戸町の立地価値

芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩5分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ジオグランデ芦屋船戸町に関するよくある質問

ジオグランデ芦屋船戸町の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、芦屋市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

ジオグランデ芦屋船戸町の売却相場はいくらですか?

ジオグランデ芦屋船戸町の売却相場は、阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩5分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ジオグランデ芦屋船戸町は築5年ですが売れますか?

ジオグランデ芦屋船戸町は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

芦屋市エリアのマンション市場の動向は?

芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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