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マンション
ジオグランデ芦屋船戸町
兵庫県芦屋市船戸町12-6阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩5分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩6分
物件概要
所在地
兵庫県芦屋市船戸町12-6
交通
阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩5分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩6分
築年月
2020年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
22戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
82.37m² ~ 162.81m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
北北西
敷地面積
1397.83m²
駐車場数
23
建ぺい率
59.97%・60%
容積率
193.15%・200%
分譲会社
阪急阪神不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
芦屋市立山手小学校
中学校区域
芦屋市立山手中学校
ブランド
ジオ
延床面積
4100.22m²
建築面積
838.24m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
兵庫県芦屋市船戸町12-6
バルコニー面積
3.22m² ~ 7.79m²
口コミ・レビュー
芦屋移住組30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
交通利便性★★★★★
良い点: 阪急芦屋川駅、JR芦屋駅ともに徒歩圏内で、梅田や三宮へのアクセスが抜群です。通勤に非常に便利で助かっています。
周辺環境★★★★★
良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーや飲食店も徒歩圏内にあり、生活に必要なものが揃っています。子育て環境としても理想的です。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: モダンで洗練された外観デザインは、街並みに調和しています。エントランスも高級感があり、来客にも自信を持って紹介できます。
気になる点: 共用部のラウンジスペースはもう少し充実していると嬉しいです。
芦屋川のせせらぎが聞こえるような、落ち着いた環境でありながら、駅近で利便性も高い点が大変気に入っています。ジオブランドの安心感もあり、家族で快適に暮らしています。日勤管理のため、日中の安心感もあります。
元町からの移住者40代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積も広く、間取りもゆったりとしています。床暖房やディスポーザーなど、毎日の生活を豊かにする設備が整っています。
気になる点: 眺望は期待できる部屋とそうでない部屋があるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★★
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いており、いつも清潔に保たれています。セキュリティ面でも安心感があります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かで緑も多く、散歩するのに心地よいエリアです。小学校も近く、子どもの通学も安心できます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめなので、遅い時間の買い物は少し不便に感じることもあります。
芦屋川駅とJR芦屋駅のちょうど中間あたりで、どちらも利用できるのが便利です。建物自体も新しく、共用部も綺麗に管理されています。お部屋も快適で、満足度は高いです。ただ、少し価格帯は高めかなと感じます。
