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マンション

ガーデンパレス吹田千里丘エアリー

大阪府吹田市千里丘中1-18JR東海道本線/千里丘駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市千里丘中1-18
交通
JR東海道本線/千里丘駅 徒歩9分
築年月
2020年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
31戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
64.22m² ~ 75.94m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
西南西
敷地面積
2189.54m²
駐車場数
22
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
第一交通産業大林新星和不動産エストラスト
施工会社
スナダ建設
管理会社
ダイイチ合人社建物管理
小学校区域
吹田市立山田第二小学校
中学校区域
吹田市立千里丘中学校
備考
■駐車場:21台 15,000円 ※来客用福祉対応 1台あり ■駐輪場:62台(スライドラック3人乗り15台・2段ラック式上段19台・スライドラック下段28台)100円~300円 ■バイク置場:2台 1,500円 ■ミニバイク置場:7台 1,000円 ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2436.14m²
建築面積
1062.89m²
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
大阪府吹田市千里丘中1-18
バルコニー面積
10.80m² ~ 19.65m²

口コミ・レビュー

吹田のファミリーさん居住者 / 2024年5月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 千里丘駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、仕事帰りに立ち寄れて助かります。

気になる点: 快速は止まらないので、大阪方面へ行く際は少し時間がかかります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供がのびのび遊んでいます。山田第二小学校も近く安心です。

気になる点: 最寄りの大型商業施設までは車が必要になることがあります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も内装も綺麗でモダンな印象です。エントランスや共用廊下も清潔に保たれています。

築浅で設備も新しく、快適に暮らしています。静かな環境で子育てするには最適だと思います。駅からの距離も許容範囲で、満足しています。

千里丘検討中さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 3LDKの間取りで、リビングが広くとられているのが魅力的でした。収納スペースも十分あり、使いやすそうです。床暖房など設備も充実しています。

気になる点: 眺望については、周辺の建物との兼ね合いで、期待するほどではないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃なども行き届いており、安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も配慮されています。

気になる点: 戸数が31戸と少なめなので、管理組合の活動などが活発になるか少し気になります。

価格・コスト★★★☆☆

良い点: 築浅で設備も良い割には、比較的検討しやすい価格帯だと感じました。将来的な資産価値も期待できそうです。

気になる点: 管理費や修繕積立金は、今後の積立状況を確認する必要がありそうです。

駅からの距離や周辺環境は良いですが、部屋によっては眺望が気になるかもしれません。全体的にバランスの取れたマンションだと感じました。購入を前向きに検討しています。

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