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マンション

ウエリス吹田千里丘

大阪府吹田市長野東6-4JR東海道本線/千里丘駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市長野東6-4
交通
JR東海道本線/千里丘駅 徒歩9分
築年月
2020年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
116戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
68.70m² ~ 102.24m²
管理方式
日勤
土地権利
定期借地権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
4589.16m²
駐車場数
117
建ぺい率
50.08%
容積率
197.22%
分譲会社
NTT都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
NTTアーバンバリューサポート
小学校区域
吹田市立南山田小学校
中学校区域
吹田市立山田中学校
ブランド
ウエリス
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
10088.16m²
建築面積
2027.82m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府吹田市長野東6-4
バルコニー面積
10.91m² ~ 37.47m²

口コミ・レビュー

吹田在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 千里丘駅まで徒歩9分で、JR京都線、新快速も利用できるのが便利。通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 快速が止まらないのが少し残念な時があります。もっと停車駅が多いとさらに便利だと感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 南山田小学校区域で、子どもの通学路も比較的安全です。近隣に公園もあり、子育てしやすい環境だと感じています。大きな商業施設はありませんが、静かな住宅街で落ち着いています。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅なので、設備が最新でとても綺麗です。床暖房やディスポーザーなど、日々の生活を快適にする機能が充実していて満足しています。収納スペースも十分あります。

気になる点: null

全体的に満足度の高いマンションです。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も静かで子育てしやすいのが気に入っています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。設備も充実しており、快適な生活を送れています。

千里丘検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: ウエリスブランドらしく、外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスや共用廊下も高級感があり、清掃も行き届いている印象を受けました。地下駐車場があるのも良い点です。

気になる点: 共用部が少し広すぎるように感じ、維持費が将来的に上がるのではないかと少し心配です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しているようです。宅配ボックスも完備されています。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR千里丘駅まで徒歩9分という立地は魅力的ですが、駅自体が快速停車駅ではないため、大阪駅など主要駅へのアクセスには乗り換えが必要になります。それが少しネックだと感じました。

気になる点: 駅周辺の商業施設は、もう少し充実していると嬉しいです。専門店などは少ない印象。

モデルルームを見学しましたが、全体的にクオリティの高いマンションだと感じました。特に建物自体のデザインや設備、管理体制は評価できます。ただ、駅の利便性や周辺の生活利便施設については、もう少し検討が必要だと感じています。価格帯も高めなので、総合的に判断したいです。

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