ウエリス吹田千里丘
ウエリス吹田千里丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 71〜83m2 | JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 71〜83m2 | JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 71〜83m2 | JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 単身 | 2LDK | 68.7〜75m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 71〜83m2 | JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
3日前JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
4日前JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
5日前JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること
単身
7日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもウエリス吹田千里丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ウエリス吹田千里丘の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ウエリス吹田千里丘の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ウエリス吹田千里丘の過去の取引実績
直近価格
3,615万円
平均価格
3,757万円
最高値
4,180万円
最安値
3,469万円
ウエリス吹田千里丘の売却査定履歴です。直近価格は3,615万円、平均価格は3,757万円、最高値は4,180万円です。
3,500万円
2022年3月
3,469万円
2022年3月
3,980万円
2023年2月
3,712万円
2023年2月
3,680万円
2023年2月
3,581万円
2023年2月
3,480万円
2023年6月
3,561万円
2023年6月
3,780万円
2023年9月
3,518万円
2023年9月
3,680万円
2023年12月
3,844万円
2023年12月
3,980万円
2024年1月
3,578万円
2024年1月
3,880万円
2024年1月
3,639万円
2024年1月
4,180万円
2024年2月
4,082万円
2024年2月
3,780万円
2024年3月
3,649万円
2024年3月
3,680万円
2024年3月
3,691万円
2024年3月
3,580万円
2024年4月
3,665万円
2024年4月
3,980万円
2024年5月
4,030万円
2024年5月
4,050万円
2024年7月
3,735万円
2024年7月
3,490万円
2024年8月
3,672万円
2024年8月
3,980万円
2025年7月
4,049万円
2025年7月
3,980万円
2025年10月
3,615万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里丘駅まで徒歩9分で、JR京都線、新快速も利用できるのが便利。通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念な時があります。もっと停車駅が多いとさらに便利だと感じます。
良い点: 南山田小学校区域で、子どもの通学路も比較的安全です。近隣に公園もあり、子育てしやすい環境だと感じています。大きな商業施設はありませんが、静かな住宅街で落ち着いています。
気になる点: null
良い点: 築浅なので、設備が最新でとても綺麗です。床暖房やディスポーザーなど、日々の生活を快適にする機能が充実していて満足しています。収納スペースも十分あります。
気になる点: null
全体的に満足度の高いマンションです。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も静かで子育てしやすいのが気に入っています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。設備も充実しており、快適な生活を送れています。
良い点: ウエリスブランドらしく、外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスや共用廊下も高級感があり、清掃も行き届いている印象を受けました。地下駐車場があるのも良い点です。
気になる点: 共用部が少し広すぎるように感じ、維持費が将来的に上がるのではないかと少し心配です。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しているようです。宅配ボックスも完備されています。
気になる点: null
良い点: JR千里丘駅まで徒歩9分という立地は魅力的ですが、駅自体が快速停車駅ではないため、大阪駅など主要駅へのアクセスには乗り換えが必要になります。それが少しネックだと感じました。
気になる点: 駅周辺の商業施設は、もう少し充実していると嬉しいです。専門店などは少ない印象。
モデルルームを見学しましたが、全体的にクオリティの高いマンションだと感じました。特に建物自体のデザインや設備、管理体制は評価できます。ただ、駅の利便性や周辺の生活利便施設については、もう少し検討が必要だと感じています。価格帯も高めなので、総合的に判断したいです。
吹田市エリアの市場動向
ウエリス吹田千里丘の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウエリス吹田千里丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ウエリス吹田千里丘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ウエリス吹田千里丘の売却相場はいくらですか?
ウエリス吹田千里丘の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウエリス吹田千里丘は築5年ですが売れますか?
ウエリス吹田千里丘は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
