レジデンス大日ステーションプレミア
レジデンス大日ステーションプレミアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 55.48〜62m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、市立八雲東小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 55.48〜62m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、市立八雲東小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 62〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 55.48〜59m2 | 築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 55.48〜62m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、市立八雲東小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども1人
2日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、市立八雲東小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
4日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、市立八雲東小学校に通いやすいこと
新婚夫婦
6日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、市立八雲東小学校に通いやすいこと
上記以外にもレジデンス大日ステーションプレミアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジデンス大日ステーションプレミアの過去の取引実績
直近価格
3,907万円
平均価格
3,969万円
最高値
4,501万円
最安値
3,280万円
レジデンス大日ステーションプレミアの売却査定履歴です。直近価格は3,907万円、平均価格は3,969万円、最高値は4,501万円です。
4,100万円
2021年3月
4,349万円
2021年3月
4,100万円
2021年10月
4,349万円
2021年10月
3,980万円
2023年1月
3,957万円
2023年1月
3,780万円
2023年2月
3,912万円
2023年2月
3,580万円
2023年4月
3,821万円
2023年4月
3,480万円
2023年6月
3,752万円
2023年6月
3,280万円
2023年10月
3,619万円
2023年10月
3,800万円
2023年12月
3,875万円
2023年12月
3,580万円
2024年1月
3,757万円
2024年1月
4,500万円
2024年2月
3,914万円
2024年2月
3,480万円
2024年3月
3,546万円
2024年3月
3,650万円
2024年6月
3,808万円
2024年6月
4,500万円
2024年8月
3,991万円
2024年8月
4,280万円
2025年2月
4,204万円
2025年2月
4,500万円
2025年2月
4,264万円
2025年2月
4,280万円
2025年8月
4,501万円
2025年8月
3,780万円
2025年10月
4,368万円
2025年10月
3,980万円
2025年11月
4,212万円
2025年11月
3,780万円
2025年12月
4,259万円
2025年12月
3,980万円
2026年2月
3,907万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大日駅徒歩1分は本当に便利!谷町線だけでなく、モノレールも利用できるので、移動範囲が格段に広がりました。駅直結のショッピングモールもあって、日常の買い物も困りません。
良い点: 駅周辺は活気があってお店も多いですが、少し離れると静かな住宅街で落ち着けます。公園も近くにあるので、子供を連れて遊ぶのにも良いです。
気になる点: 週末は駅周辺が少し混雑することがあります。
良い点: 築浅でとても綺麗です。エントランスや共用廊下も清潔感があり、ホテルのような雰囲気。宅配ボックスも完備されているのが助かります。
文句なしの立地で、生活のすべてが駅周辺で完結するほど便利です。新しいマンションなので設備も最新で、共用部も綺麗に保たれています。日勤管理なので安心感もあります。周辺環境もバランスが取れており、大変満足しています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納が多くて使いやすそうな間取りでした。床暖房や浴室乾燥機など、標準的な設備も充実している印象です。
気になる点: 専有面積が55m²台の部屋だと、3人家族には少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしているように見えました。管理組合の活動なども活発だと良いのですが。
気になる点: 管理費や修繕積立金が、周辺の築古物件と比べて少し高めかなと感じました。
良い点: 駅直結のモールはもちろん、スーパーやドラッグストアも近くに複数あり、日常の買い物には全く困りません。子育て支援施設なども充実しているようです。
気になる点: 八雲東小学校への通学路が、一部交通量の多い道を通るかもしれません。
大日駅徒歩1分という最高の立地が最大の魅力です。駅周辺の利便性は抜群で、子育て環境も整っていると感じました。建物も新しく綺麗ですが、価格帯や管理費などを考慮すると、もう少し検討が必要かもしれません。ただ、利便性を最優先するなら有力候補です。
守口市エリアの市場動向
レジデンス大日ステーションプレミアの立地価値
守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/大日駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジデンス大日ステーションプレミアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レジデンス大日ステーションプレミアの売却相場はいくらですか?
レジデンス大日ステーションプレミアの売却相場は、大阪メトロ谷町線/大日駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジデンス大日ステーションプレミアは築5年ですが売れますか?
レジデンス大日ステーションプレミアは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
守口市エリアのマンション市場の動向は?
守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
