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マンション

レーベン高槻エアリープレイス

大阪府高槻市津之江町2丁目2-2JR東海道本線/高槻駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市津之江町2丁目2-2
交通
JR東海道本線/高槻駅 徒歩18分
築年月
2020年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
89戸
間取り
1SSLDK ~ 4LDK
専有面積
65.54m² ~ 89.33m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
3314.02m²
駐車場数
66
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
タカラレーベン
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
レーベンコミュニティ
小学校区域
市立如是小学校
中学校区域
市立如是中学校
ブランド
レーベン
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
7041.77m²
建築面積
1206.34m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府高槻市津之江町2丁目2-2
バルコニー面積
10.99m² ~ 31.60m²

口コミ・レビュー

高槻ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いています。近くに公園もあり、子供が遊ぶには良い場所です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便も少ないため、車がないと不便な場面もあります。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅のため、水回りや床暖房など設備が新しく快適です。収納も十分なスペースがあり、家族の荷物もすっきり収まります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックや宅配ボックスも便利です。

気になる点: 管理員さんが常駐ではないため、時間帯によっては対応が遅れることもありますが、特に問題はありません。

全体的に満足度の高いマンションです。特に部屋の設備やデザインは気に入っています。駅からの距離だけが少しネックですが、静かな環境を重視するならおすすめです。子育て世代には良い環境だと思います。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR高槻駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、日常の買い物や食事には困りません。

気になる点: 徒歩18分は、忙しい朝や疲れて帰宅した際には少し負担に感じるかもしれません。自転車置き場の空き状況も確認したいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: レーベンブランドらしい、モダンで洗練された外観デザインです。エントランス周りも綺麗に保たれており、高級感があります。

気になる点: 共用施設はあまり多くない印象です。ラウンジなどがあれば、より魅力的だったかもしれません。

立地・周辺環境★★★☆☆

良い点: 高槻市は子育て支援も充実しており、住環境として魅力的です。市立如是小学校も近く、学区の評判も良いようです。

気になる点: スーパーまでは少し距離があります。日常の買い物のために、車や自転車が必須になりそうです。

駅からの距離はありますが、静かな住環境と築浅の綺麗な建物が魅力だと感じました。部屋の間取りも多様で、ライフスタイルに合わせて選びやすいかと思います。周辺の利便性も考慮すると、価格とのバランスを見て検討したい物件です。

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