ガーデンパレス吹田千里丘ブライト
ガーデンパレス吹田千里丘ブライトをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 1LDK | 63.22〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 72〜84m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、吹田市立南山田小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 86〜98m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 1LDK | 63.22〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 1LDK | 63.22〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境
子育て世帯
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、吹田市立南山田小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境
上記以外にもガーデンパレス吹田千里丘ブライトの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ガーデンパレス吹田千里丘ブライトの過去の取引実績
直近価格
5,272万円
平均価格
5,290万円
最高値
5,846万円
最安値
4,980万円
ガーデンパレス吹田千里丘ブライトの売却査定履歴です。直近価格は5,272万円、平均価格は5,290万円、最高値は5,846万円です。
5,480万円
2025年8月
5,053万円
2025年8月
5,680万円
2025年8月
5,846万円
2025年8月
4,980万円
2025年10月
5,046万円
2025年10月
5,480万円
2025年10月
5,016万円
2025年10月
5,480万円
2025年12月
5,101万円
2025年12月
5,280万円
2025年12月
5,124万円
2025年12月
5,480万円
2026年1月
5,170万円
2026年1月
5,280万円
2026年1月
5,179万円
2026年1月
5,280万円
2026年3月
5,272万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里丘駅まで徒歩9分と近く、JRなので大阪市内へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も複数あり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅までの道が少し暗い時間帯があるのが気になります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに最適。小学校も徒歩圏内なのが安心です。
良い点: 築浅なので設備は最新で綺麗です。収納スペースも十分あり、床暖房は冬場に重宝しています。間取りも多様で選びやすかったです。
気になる点: リビングの採光がもう少しあると嬉しかったです。
全体的に満足度は高いです。駅からの距離もちょうど良く、静かで住みやすい環境が気に入っています。新しいマンションなので、共用部も綺麗で快適に過ごせています。子育て世代には特におすすめできる物件だと思います。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも高級感があります。共有スペースも清潔に保たれており、管理体制の良さを感じます。
気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすい反面、コミュニティの活気はそこまで期待できないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実している印象です。
気になる点: 夜間や休日の対応が気になるところです。
良い点: JR千里丘駅まで徒歩9分というのは魅力的ですが、もう少し駅近だとさらに便利だと感じます。バス便も利用できるのは良い点です。
気になる点: 新快速が止まらないのが少し残念です。
立地、建物、設備など、全体的にバランスの取れたマンションだと感じました。周辺環境も静かで住みやすそうです。ただ、価格帯と専有面積などを考慮すると、もう少し周辺の他の物件と比較検討する必要がありそうです。日勤管理は安心材料の一つです。
吹田市エリアの市場動向
ガーデンパレス吹田千里丘ブライトの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ガーデンパレス吹田千里丘ブライトに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ガーデンパレス吹田千里丘ブライトの売却相場はいくらですか?
ガーデンパレス吹田千里丘ブライトの売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ガーデンパレス吹田千里丘ブライトは築5年ですが売れますか?
ガーデンパレス吹田千里丘ブライトは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
