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マンション

ガーデンパレス吹田千里丘ブライト

大阪府吹田市千里丘西10-10JR東海道本線/千里丘駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市千里丘西10-10
交通
JR東海道本線/千里丘駅 徒歩9分
築年月
2020年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
49戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
63.22m² ~ 115.77m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
2549.45m²
駐車場数
37
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
第一交通産業大林新星和不動産エストラスト
施工会社
スナダ建設
管理会社
ダイイチ合人社建物管理
小学校区域
吹田市立南山田小学校
中学校区域
吹田市立山田中学校
備考
■駐車場:37台(平面16台・機械式20台・来客用福祉対応1台)7,000円~15,000円 ■駐輪場:98台(スライドラック3人乗り34台・2段ラック式上段26台・スライドラック下段38台)100円~300円 ■バイク置場:バイク3台 1,500円 ■ミニバイク置場:ミニバイク8台 1,000円 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4234.05m²
建築面積
983.94m²
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
大阪府吹田市千里丘西10-10
バルコニー面積
8.18m² ~ 17.02m²

口コミ・レビュー

吹田在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 千里丘駅まで徒歩9分と近く、JRなので大阪市内へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も複数あり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅までの道が少し暗い時間帯があるのが気になります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに最適。小学校も徒歩圏内なのが安心です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので設備は最新で綺麗です。収納スペースも十分あり、床暖房は冬場に重宝しています。間取りも多様で選びやすかったです。

気になる点: リビングの採光がもう少しあると嬉しかったです。

全体的に満足度は高いです。駅からの距離もちょうど良く、静かで住みやすい環境が気に入っています。新しいマンションなので、共用部も綺麗で快適に過ごせています。子育て世代には特におすすめできる物件だと思います。

千里丘検討中さん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも高級感があります。共有スペースも清潔に保たれており、管理体制の良さを感じます。

気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすい反面、コミュニティの活気はそこまで期待できないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実している印象です。

気になる点: 夜間や休日の対応が気になるところです。

交通★★★☆☆

良い点: JR千里丘駅まで徒歩9分というのは魅力的ですが、もう少し駅近だとさらに便利だと感じます。バス便も利用できるのは良い点です。

気になる点: 新快速が止まらないのが少し残念です。

立地、建物、設備など、全体的にバランスの取れたマンションだと感じました。周辺環境も静かで住みやすそうです。ただ、価格帯と専有面積などを考慮すると、もう少し周辺の他の物件と比較検討する必要がありそうです。日勤管理は安心材料の一つです。

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