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マンション

ユニハイム高田本郷

奈良県大和高田市本郷町JR和歌山線/高田駅 徒歩5分 近鉄南大阪線/高田市駅 徒歩11分 近鉄大阪線/大和高田駅 徒歩11分
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ユニハイム高田本郷をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
3LDK58.05〜68m2

オートロックがあること、公園が近い住環境、JR和歌山線/高田駅 徒歩5分 近鉄南大阪線/高田市駅 徒歩11分 近鉄大阪線/大和高田駅まで移動しやすいこと

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
3LDK58.05〜68m2

オートロックがあること、公園が近い住環境、JR和歌山線/高田駅 徒歩5分 近鉄南大阪線/高田市駅 徒歩11分 近鉄大阪線/大和高田駅まで移動しやすいこと

単身

5日前
2LDK58.05〜63m2

管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境

夫婦+子ども3人

1週間前
4LDK73〜78.11m2

オートロックがあること、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと

父+子ども1人

1週間前
3LDK61〜71m2

築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境

上記以外にもユニハイム高田本郷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県大和高田市本郷町
交通
JR和歌山線/高田駅 徒歩5分 近鉄南大阪線/高田市駅 徒歩11分 近鉄大阪線/大和高田駅 徒歩11分
築年月
2021年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
64戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
58.05m² ~ 78.11m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1111.21m²
駐車場数
42
建ぺい率
90%
容積率
400%
分譲会社
ユニハイムエステート
施工会社
大末建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大和高田市立高田小学校
中学校区域
大和高田市立高田中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
5898.21m²
建築面積
738.91m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
奈良県大和高田市本郷町
バルコニー面積
10.44m² ~ 12.06m²
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売却査定履歴

ユニハイム高田本郷の過去の取引実績

直近価格

3,543万円

平均価格

3,742万円

最高値

4,168万円

最安値

3,480万円

上昇傾向(前回比 +63万円

ユニハイム高田本郷の売却査定履歴です。直近価格は3,543万円、平均価格は3,742万円、最高値は4,168万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県大和高田市本郷町

口コミ・レビュー

地元民サラリーマンさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR高田駅まで徒歩5分と非常に便利。大阪方面へのアクセスも良く、通勤に助かっています。近鉄駅も徒歩圏内なのが良い。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものは大体揃います。静かな住宅街でもあり、落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で外観も綺麗です。エントランスも清潔感があり、共用部はしっかり管理されている印象です。

2021年築と新しく、設備も最新で快適に過ごせています。駅近でありながら静かな環境なのが気に入っています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。価格帯も手頃で、コストパフォーマンスは良いと思います。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 間取りが1SLDK〜3LDKと多様で、我が家は3LDKを選びました。収納スペースも十分あり、家族で住むのに適しています。床暖房は冬場に重宝します。

気になる点: キッチンの作業スペースが少し狭く感じます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 高田小学校が学区内なのが決め手の一つでした。通学路も比較的安全だと思います。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに良いです。

気になる点: 遊具が少ない公園なので、もう少し充実していると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや宅配ボックスなど、基本的な設備は揃っています。

気になる点: 夜間の管理体制については確認できていません。もう少し防犯カメラが増えると安心です。

築年数が浅いので全体的に綺麗で満足しています。駅へのアクセスは非常に良いですが、周辺の商業施設はもう少し充実してほしいと感じることもあります。子育て環境としては悪くないですが、さらに発展を期待したいです。共用施設はあまり使っていません。

大和高田市エリアの市場動向

ユニハイム高田本郷の立地価値

大和高田市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR和歌山線/高田駅 徒歩5分 近鉄南大阪線/高田市駅 徒歩11分 近鉄大阪線/大和高田駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大和高田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ユニハイム高田本郷に関するよくある質問

ユニハイム高田本郷の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大和高田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

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よくある質問

ユニハイム高田本郷の売却相場はいくらですか?

ユニハイム高田本郷の売却相場は、JR和歌山線/高田駅 徒歩5分 近鉄南大阪線/高田市駅 徒歩11分 近鉄大阪線/大和高田駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大和高田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ユニハイム高田本郷は築5年ですが売れますか?

ユニハイム高田本郷は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

大和高田市エリアのマンション市場の動向は?

大和高田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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