ザ・パークハウス芦屋レジデンス
ザ・パークハウス芦屋レジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 93〜105m2 | 築年数が比較的新しいこと、阪神本線/芦屋駅 徒歩6分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩9分 JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 3LDK | 75.69〜82m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 75.69〜82m2 | 築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 75.69〜82m2 | 築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 75.69〜82m2 | 築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
1日前築年数が比較的新しいこと、阪神本線/芦屋駅 徒歩6分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩9分 JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
単身(投資目的)
7日前築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもザ・パークハウス芦屋レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザ・パークハウス芦屋レジデンスの過去の取引実績
直近価格
9,690万円
平均価格
9,115万円
最高値
1億1,800万円
最安値
6,609万円
ザ・パークハウス芦屋レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は9,690万円、平均価格は9,115万円、最高値は1億1,800万円です。
6,780万円
2021年9月
6,609万円
2021年9月
8,280万円
2024年10月
8,164万円
2024年10月
1億1,800万円
2025年10月
9,754万円
2025年10月
9,480万円
2026年1月
9,553万円
2026年1月
9,480万円
2026年2月
9,484万円
2026年2月
1億300万円
2026年3月
9,690万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑豊かな環境が魅力です。徒歩圏内に公園やスーパーもあり、子育てしやすい環境だと感じています。芦屋川も近く、散歩するのに最適です。
良い点: モダンで洗練されたデザインの外観です。エントランスも広々としており、日常的に心地よく過ごせます。共用施設は控えめですが、清潔に保たれています。
気になる点: もう少し緑豊かな中庭があれば、よりリゾート感が増すかもしれません。
良い点: 専有面積もゆったりとしており、収納も豊富で満足しています。床暖房やディスポーザーなど、最新の設備が整っていて快適な生活を送れています。
念願の芦屋に住むことができ、大変満足しています。静かで落ち着いた環境、高品質な設備、そして洗練されたデザインが気に入っています。家族みんなが快適に過ごせる、理想の住まいです。
良い点: 3路線利用可能で、梅田や三宮へのアクセスが良いのが魅力的です。駅からの距離も許容範囲内ですが、日常の買い物の便を考えると、もう少し駅近だと嬉しいです。
気になる点: 雨の日などは、駅までの道のりが少し遠く感じることがあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ面も充実していると感じました。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は素晴らしいです。高級感があり、治安も良いと感じます。教育環境も整っているのが親としては嬉しいポイントです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
芦屋のブランド力と、ザ・パークハウスという信頼できるブランドのマンションということで、大変興味があります。立地や周辺環境は申し分なく、建物の質も高いと感じました。価格帯は高めですが、資産価値も期待できる物件だと思います。
芦屋市エリアの市場動向
ザ・パークハウス芦屋レジデンスの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/芦屋駅 徒歩6分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩9分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザ・パークハウス芦屋レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ザ・パークハウス芦屋レジデンスの売却相場はいくらですか?
ザ・パークハウス芦屋レジデンスの売却相場は、阪神本線/芦屋駅 徒歩6分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩9分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザ・パークハウス芦屋レジデンスは築5年ですが売れますか?
ザ・パークハウス芦屋レジデンスは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
