サンメゾン福知山
サンメゾン福知山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜91.59m2 | JR山陰本線/福知山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜91.59m2 | JR山陰本線/福知山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜91.59m2 | JR山陰本線/福知山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜91.59m2 | JR山陰本線/福知山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 69.22〜75m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
夫婦+子ども3人
3日前JR山陰本線/福知山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
4日前JR山陰本線/福知山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
5日前JR山陰本線/福知山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
6日前JR山陰本線/福知山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身(投資目的)
7日前賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること
上記以外にもサンメゾン福知山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンメゾン福知山の過去の取引実績
直近価格
3,544万円
平均価格
3,562万円
最高値
3,580万円
最安値
3,544万円
サンメゾン福知山の売却査定履歴です。直近価格は3,544万円、平均価格は3,562万円、最高値は3,580万円です。
3,580万円
2024年7月
3,544万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 福知山駅まで徒歩4分は本当に便利。新幹線も通るので、京都や大阪へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困りません。
良い点: 駅近ながらも、一本入ると閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があります。近隣に公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: スーパーがもう少し近いとさらに便利だと感じます。
良い点: 築浅で全体的に綺麗です。エントランスも広々としており、高級感があります。日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いている印象です。
駅近で利便性が非常に高いのが最大の魅力です。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも最適。建物も新しく共用部も綺麗で快適に過ごせています。周辺環境も静かでバランスが良いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めで、3LDKや4LDKの間取りが中心なので、ファミリー層には魅力的だと感じました。最新の設備が整っているかは、モデルルームで確認したいところです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい環境だと思います。オートロックなどのセキュリティ設備も充実していると安心です。
気になる点: 共用部のコンシェルジュサービスなどは期待できないかもしれません。
良い点: 駅へのアクセスは抜群ですが、子育て施設や大型商業施設などが、もう少し充実していると、より子育てしやすい環境だと感じました。
気になる点: 近隣に子供が遊べるような広い公園が少ないように感じました。
駅からの近さと、比較的新しいマンションという点で惹かれています。間取りもゆったりしているので、ファミリーでの生活を考えると魅力的な選択肢です。ただ、周辺の教育環境や子育て支援施設については、もう少し情報を集めたいと考えています。
福知山市エリアの市場動向
サンメゾン福知山の立地価値
福知山市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線/福知山駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では福知山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンメゾン福知山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンメゾン福知山の売却相場はいくらですか?
サンメゾン福知山の売却相場は、JR山陰本線/福知山駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、福知山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンメゾン福知山は築5年ですが売れますか?
サンメゾン福知山は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
福知山市エリアのマンション市場の動向は?
福知山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
