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マンション

プラネスーペリア夕陽丘

大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目10-24JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩12分 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目10-24
交通
JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩12分 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩15分
築年月
2021年2月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
24戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
72.46m² ~ 81.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
630.9m²
駐車場数
14
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
大林新星和不動産
施工会社
南海辰村建設
管理会社
大林ファシリティーズ
小学校区域
五条小学校
中学校区域
夕陽丘中学校
延床面積
2509.67m²
建築面積
264.37m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目10-24
バルコニー面積
18.27m² ~ 19.03m²

口コミ・レビュー

夕陽丘ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR桃谷駅まで徒歩6分と近く、大阪環状線で天王寺や大阪駅へのアクセスが非常に便利です。近鉄や地下鉄も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多いのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園やスーパーもあり、生活に必要なものは揃っています。五条小学校も近く、通学も安心できます。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築浅で外観も内装もとても綺麗です。エントランスは高級感があり、日勤管理なので共用部も清潔に保たれています。総戸数は少なめですが、落ち着いた雰囲気です。

子育て環境を重視してこのマンションを選びました。駅へのアクセスも良く、静かで住みやすいです。建物も新しく、共用部も綺麗に管理されており、大変満足しています。もう少し商業施設が近いとさらに便利ですが、全体的には満足度が高いです。

上本町勤務の単身者さん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR桃谷駅が一番近いですが、職場のある上本町駅(近鉄・地下鉄)まで徒歩15分は少し遠く感じます。雨の日は傘をさして歩くのが少し億劫です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が70㎡台後半と広めで、3LDKの間取りはゆったり使えます。最新の設備が入っているわけではありませんが、不便なく暮らせるレベルです。収納も十分あります。

気になる点: キッチンやバスルームの設備は標準的で、特に最新のトレンドという感じではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと思います。共用廊下なども綺麗に清掃されています。

広めの部屋でゆったり過ごしたいと思い、このマンションを選びました。立地は悪くないですが、もう少し駅近だと完璧でした。日勤管理で建物も綺麗なので、総じて快適に暮らせています。一人暮らしには少々広すぎるかもしれませんが、満足しています。

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