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マンション

レジェイド千里青山台

大阪府吹田市青山台3丁目50-10阪急千里線/北千里駅 徒歩17分
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レジェイド千里青山台をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

7日前
65.71〜72m2

阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感

父+子ども1人

1週間前
65.71〜72m2

家族で暮らしやすい生活動線、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感

父+子ども1人

1週間前
65.71〜72m2

家族で暮らしやすい生活動線、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感

父+子ども1人

2週間前
65.71〜72m2

家族で暮らしやすい生活動線、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感

上記以外にもレジェイド千里青山台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府吹田市青山台3丁目50-10
交通
阪急千里線/北千里駅 徒歩17分
築年月
2021年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
155戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.71m² ~ 95.92m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
7965.03m²
駐車場数
164
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
日本エスコン
施工会社
大豊建設
管理会社
エスコンリビングサービス
小学校区域
市立青山台小学校
中学校区域
市立青山台中学校
ブランド
レジェイド
備考
●専用庭:あり
延床面積
13227.54m²
建築面積
2768.76m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府吹田市青山台3丁目50-10
バルコニー面積
11.07m² ~ 44.25m²
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売却査定履歴

レジェイド千里青山台の過去の取引実績

直近価格

4,442万円

平均価格

4,553万円

最高値

5,680万円

最安値

3,849万円

下落傾向(前回比 298万円

レジェイド千里青山台の売却査定履歴です。直近価格は4,442万円、平均価格は4,553万円、最高値は5,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市青山台3丁目50-10

口コミ・レビュー

千里ニュータウン住まい30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。青山台小学校も近く、通学路も安全な印象。スーパーや病院も車があればアクセスしやすいです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便も限られているのが残念。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されており、共用部も綺麗に保たれています。エントランスの雰囲気も良いです。新しいマンションなので、全体的に清潔感があります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 床暖房やディスポーザーなど、設備は充実しています。収納も各部屋にあり、使いやすいです。採光も十分で明るい部屋が多いです。

気になる点: リビングがもう少し広ければ、さらに満足度が高かったかもしれません。間取りによっては少しコンパクトに感じる場合も。

緑豊かな千里ニュータウンでの新生活を求めて購入しました。子育て環境としては申し分なく、新しいマンションなので設備も快適です。駅からの距離だけが少し気になりますが、静かで落ち着いた暮らしができるので満足しています。

元住人ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 北千里駅まで徒歩圏内なのは良い点。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物には困りません。駅からの道も整備されています。

気になる点: 徒歩17分は、毎日の通勤・通学にはやはり負担が大きい距離。特に雨の日や小さい子供がいる場合は大変だと感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃なども行き届いている印象です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。比較的新しいマンションなので、管理体制も良好だと思われます。

気になる点: 管理費が少し高めに感じました。共用施設の利用料なども考慮すると、もう少し抑えられると嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や緑地が多く、散歩するのに最適です。静かで落ち着いた住環境は魅力的。小学校も近く、子育て世代には良い選択肢だと思います。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用は少し大変かもしれません。また、最寄り駅までの距離を考えると、車がないと不便に感じる場面もありそうです。

モデルルームを見学しましたが、建物のクオリティや周辺環境は魅力的でした。特に子育て環境を重視する方には良い物件だと思います。ただ、駅からの距離と管理費がネックとなり、購入には至りませんでした。もう少し駅近であれば、前向きに検討したかったです。

吹田市エリアの市場動向

レジェイド千里青山台の立地価値

吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

レジェイド千里青山台に関するよくある質問

レジェイド千里青山台の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

レジェイド千里青山台の売却相場はいくらですか?

レジェイド千里青山台の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

レジェイド千里青山台は築5年ですが売れますか?

レジェイド千里青山台は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

吹田市エリアのマンション市場の動向は?

吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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