ブランズ桃山台
ブランズ桃山台をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 64.71〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 64.71〜72m2 | 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 桃山台小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 桃山台小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
新婚夫婦
1日前管理体制がしっかりしていること、北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
5日前北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
7日前桃山台小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前桃山台小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもブランズ桃山台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ桃山台の過去の取引実績
直近価格
7,140万円
平均価格
1億460万円
最高値
1億8,900万円
最安値
6,200万円
ブランズ桃山台の売却査定履歴です。直近価格は7,140万円、平均価格は1億460万円、最高値は1億8,900万円です。
9,200万円
2023年1月
8,466万円
2023年1月
6,700万円
2023年2月
6,552万円
2023年2月
1億3,800万円
2023年4月
1億1,252万円
2023年4月
8,300万円
2023年4月
8,286万円
2023年4月
6,480万円
2023年4月
6,955万円
2023年4月
1億8,900万円
2023年8月
1億1,857万円
2023年8月
6,200万円
2023年8月
6,917万円
2023年8月
8,480万円
2023年10月
6,938万円
2023年10月
1億3,200万円
2023年10月
9,842万円
2023年10月
8,980万円
2024年1月
1億151万円
2024年1月
1億1,900万円
2024年2月
1億1,414万円
2024年2月
1億8,900万円
2024年2月
1億4,293万円
2024年2月
1億1,000万円
2024年5月
1億1,830万円
2024年5月
6,500万円
2024年5月
8,072万円
2024年5月
1億7,900万円
2024年6月
1億4,785万円
2024年6月
8,480万円
2024年7月
1億297万円
2024年7月
1億2,980万円
2024年8月
1億2,938万円
2024年8月
9,800万円
2024年8月
1億1,155万円
2024年8月
6,480万円
2024年9月
6,600万円
2024年9月
1億7,900万円
2024年12月
1億2,649万円
2024年12月
1億6,900万円
2024年12月
1億3,284万円
2024年12月
9,180万円
2025年1月
1億439万円
2025年1月
9,900万円
2025年2月
1億1,797万円
2025年2月
1億1,800万円
2025年3月
1億2,123万円
2025年3月
8,498万円
2025年3月
9,505万円
2025年3月
7,280万円
2025年6月
1億173万円
2025年6月
8,480万円
2025年11月
7,538万円
2025年11月
8,380万円
2026年2月
7,140万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅直結と言っても過言ではない徒歩1分。梅田まで乗り換えなしで直行できるのは本当に便利。通勤時間が短縮されて生活にゆとりができました。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。緑も多く、落ち着いた住環境です。
気になる点: もう少し飲食店が充実していると嬉しいですが、全体的には満足しています。
良い点: ブランズシリーズらしく、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスも広々としており、日勤管理なのでいつも綺麗に保たれています。
桃山台駅徒歩1分という立地は、まさに最高の贅沢です。日々の通勤が劇的に楽になり、週末のお出かけもスムーズになりました。静かで住みやすい環境も気に入っており、ブランズ桃山台を選んで本当に良かったと感じています。
良い点: リビングが広々としており、子供が遊ぶスペースを確保しやすいです。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実していて快適に過ごせています。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、さらに嬉しいです。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。公園も点在しており、子供を連れて遊びに行くのに便利です。静かで落ち着いた雰囲気も子育てには良いですね。
気になる点: 大型商業施設など、家族で楽しめる施設がもう少し近くにあると、さらに便利だと感じます。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に対応してくれます。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
駅近でありながら、子育てしやすい環境が整っているのが魅力です。小学校も近く、公園も多いので子供も楽しそうに過ごしています。日勤管理で安心感もあり、総じて満足度の高いマンションだと感じています。収納がもう少しあれば完璧でした。
吹田市エリアの市場動向
ブランズ桃山台の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ桃山台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ブランズ桃山台の無料売却査定
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よくある質問
ブランズ桃山台の売却相場はいくらですか？
ブランズ桃山台の売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ桃山台は築5年ですが売れますか？
ブランズ桃山台は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。