クレヴィア東生駒
クレヴィア東生駒をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 65.84〜72m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 65.84〜72m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 85〜97m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 70〜82m2 | 買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 65.84〜72m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
定年前の住み替え検討
3日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
4日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
5日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
7日前買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもクレヴィア東生駒の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレヴィア東生駒の過去の取引実績
直近価格
3,638万円
平均価格
4,503万円
最高値
7,680万円
最安値
2,980万円
クレヴィア東生駒の売却査定履歴です。直近価格は3,638万円、平均価格は4,503万円、最高値は7,680万円です。
4,700万円
2022年10月
4,790万円
2022年10月
7,680万円
2022年11月
7,156万円
2022年11月
6,980万円
2023年4月
7,131万円
2023年4月
3,990万円
2023年5月
4,375万円
2023年5月
4,280万円
2023年7月
4,445万円
2023年7月
3,490万円
2023年8月
4,009万円
2023年8月
6,980万円
2023年10月
6,368万円
2023年10月
3,300万円
2023年10月
3,631万円
2023年10月
3,350万円
2023年11月
3,797万円
2023年11月
3,980万円
2024年1月
3,721万円
2024年1月
4,380万円
2024年1月
3,620万円
2024年1月
3,780万円
2024年7月
3,861万円
2024年7月
3,280万円
2024年8月
3,777万円
2024年8月
6,780万円
2024年8月
5,623万円
2024年8月
2,980万円
2024年9月
3,745万円
2024年9月
3,580万円
2024年9月
3,525万円
2024年9月
4,380万円
2024年10月
3,467万円
2024年10月
4,280万円
2025年2月
3,784万円
2025年2月
4,460万円
2025年4月
3,863万円
2025年4月
5,180万円
2025年12月
4,598万円
2025年12月
4,380万円
2026年1月
3,638万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線東生駒駅まで徒歩4分は非常に便利。急行は止まりませんが、各駅停車でも大阪難波まで乗り換えなしで行けるのが助かります。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物は困りません。
良い点: 子育て世代には生駒小学校が近いのが魅力。周辺は落ち着いた住宅街で、公園も点在しており、緑も多くて散歩が気持ちいいです。静かで住みやすい環境です。
気になる点: もう少し飲食店が充実していると嬉しいですが、車があれば選択肢は広がります。
良い点: 2021年築と新しく、内装もモダンで綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、最新の設備が整っていて快適。収納スペースも十分あり、使いやすい間取りだと感じています。
クレヴィア東生駒に住んで約1年半、大変満足しています。駅近でありながら静かな環境、そして新しいマンションならではの快適な設備が気に入っています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感もあります。子育てにも適しており、おすすめです。
良い点: 東生駒駅まで徒歩4分というのは大きな魅力です。近鉄奈良線で大阪方面へのアクセスが良いのは確認しました。駅周辺の商業施設も一通り揃っており、生活利便性は高そうです。
気になる点: 急行が停まらないため、奈良方面への移動や、大阪でもさらに西方面への移動には乗り換えが必要になるのが少し気になります。
良い点: クレヴィアブランドらしい、洗練された外観デザインだと感じました。エントランス周りも清潔感があり、共用廊下なども広々としていて、新しさもあって良い印象です。
気になる点: 総戸数40戸なので、大規模マンションのような豪華さはないですが、落ち着いた雰囲気で悪くはないです。
良い点: 日勤管理のため、日中の管理体制はしっかりしているようです。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティ設備も整っているようで安心感があります。
気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳しい情報があればより安心できます。
駅からの近さと、新しいマンションという点で大変魅力的に感じています。周辺環境も静かで住みやすそうです。専有面積や間取りの選択肢もいくつかあり、ライフスタイルに合わせて選びやすいかと思います。価格帯によっては前向きに検討したい物件です。
生駒市エリアの市場動向
クレヴィア東生駒の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレヴィア東生駒に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クレヴィア東生駒の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クレヴィア東生駒の売却相場はいくらですか?
クレヴィア東生駒の売却相場は、近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレヴィア東生駒は築5年ですが売れますか?
クレヴィア東生駒は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
生駒市エリアのマンション市場の動向は?
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
