シエリアシティ千里山 ゲートテラス
シエリアシティ千里山 ゲートテラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 母+子ども1人 | 59〜71m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 59〜71m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 59〜71m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 59〜71m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 母+子ども1人 | 59〜71m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
母+子ども1人
6日前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
2週間前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもシエリアシティ千里山 ゲートテラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シエリアシティ千里山 ゲートテラスの過去の取引実績
直近価格
5,466万円
平均価格
5,166万円
最高値
7,580万円
最安値
3,350万円
シエリアシティ千里山 ゲートテラスの売却査定履歴です。直近価格は5,466万円、平均価格は5,166万円、最高値は7,580万円です。
3,350万円
2022年10月
3,399万円
2022年10月
5,980万円
2023年4月
5,381万円
2023年4月
5,180万円
2023年7月
4,895万円
2023年7月
4,080万円
2024年3月
3,893万円
2024年3月
7,580万円
2024年6月
6,553万円
2024年6月
5,280万円
2024年6月
5,156万円
2024年6月
5,180万円
2024年7月
5,134万円
2024年7月
3,880万円
2024年8月
4,194万円
2024年8月
6,880万円
2024年12月
6,173万円
2024年12月
5,690万円
2024年12月
5,466万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急千里山駅から徒歩7分と近く、梅田まで乗り換えなしでアクセスできるのが魅力です。日常の通勤・通学には大変便利だと感じています。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築浅で外観・共用部ともに綺麗で、デザイン性も高く、ホテルライクな雰囲気が気に入っています。エントランスの開放感も良いです。
全体的に満足しています。駅からの距離、周辺環境、建物の綺麗さ、どれも期待以上でした。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。少し残念なのは、周辺に飲食店が少ないことくらいですが、許容範囲です。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすそうでした。床暖房があるのも嬉しいポイントです。
気になる点: 専有面積が58.86m²からと、一人暮らしやDINKS向けには十分ですが、ファミリー層には少し手狭に感じる部屋もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、エントランスのオートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。共用部の清掃も行き届いています。
良い点: 市立千里第二小学校が近いため、子育て環境としては良いと思います。公園も近くにあります。
気になる点: 最寄り駅周辺は落ち着いていますが、もう少し活気のある商業施設が近くにあれば、さらに便利だと感じます。
築浅で設備も充実しており、静かで住みやすい環境だと感じました。駅からのアクセスも良好です。ただ、価格帯がやや高めに感じられ、周辺の利便性とのバランスを考えると、もう少し検討が必要かもしれません。ファミリー層には間取りによっては手狭に感じる可能性もあります。
吹田市エリアの市場動向
シエリアシティ千里山 ゲートテラスの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/千里山駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シエリアシティ千里山 ゲートテラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シエリアシティ千里山 ゲートテラスの売却相場はいくらですか?
シエリアシティ千里山 ゲートテラスの売却相場は、阪急千里線/千里山駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シエリアシティ千里山 ゲートテラスは築5年ですが売れますか?
シエリアシティ千里山 ゲートテラスは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
