グランドパレス平野
グランドパレス平野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜79.88m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 61.89〜68m2 | 築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜79.88m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜79.88m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜79.88m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
5日前築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグランドパレス平野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドパレス平野の過去の取引実績
直近価格
3,813万円
平均価格
3,849万円
最高値
4,680万円
最安値
3,140万円
グランドパレス平野の売却査定履歴です。直近価格は3,813万円、平均価格は3,849万円、最高値は4,680万円です。
4,680万円
2023年1月
4,230万円
2023年1月
4,280万円
2023年5月
4,221万円
2023年5月
4,100万円
2023年6月
3,408万円
2023年6月
3,828万円
2023年6月
3,500万円
2023年9月
3,438万円
2023年9月
3,780万円
2023年10月
3,848万円
2023年10月
4,598万円
2023年10月
4,085万円
2023年10月
3,880万円
2023年11月
3,628万円
2023年11月
3,480万円
2023年12月
3,505万円
2023年12月
4,558万円
2024年1月
4,078万円
2024年1月
4,280万円
2024年2月
4,366万円
2024年2月
3,140万円
2024年3月
3,440万円
2024年3月
3,780万円
2024年4月
3,700万円
2024年4月
4,480万円
2024年6月
3,948万円
2024年6月
4,280万円
2024年7月
4,017万円
2024年7月
3,498万円
2024年8月
3,360万円
2024年8月
3,790万円
2024年9月
3,466万円
2024年9月
3,980万円
2024年9月
3,594万円
2024年9月
3,780万円
2024年10月
3,886万円
2024年10月
3,750万円
2024年10月
3,823万円
2024年10月
3,780万円
2025年4月
3,859万円
2025年4月
3,580万円
2025年7月
3,502万円
2025年7月
3,499万円
2025年8月
3,494万円
2025年8月
3,780万円
2025年10月
3,789万円
2025年10月
3,880万円
2025年11月
3,860万円
2025年11月
3,980万円
2025年11月
3,813万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと地下鉄の両方が徒歩圏内なのが便利。JRを使えば通勤も楽ですし、地下鉄で梅田や難波にもアクセスしやすいです。
気になる点: 地下鉄の駅までは少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には全く困りません。公園も近いので子育て世代には嬉しい環境です。
良い点: 新しいマンションなので、設備は全体的に綺麗で使いやすいです。収納も十分あり、家族でも快適に暮らせています。
気になる点: 床暖房がリビングだけなのが少し残念。キッチンや寝室にもあればもっと良かったです。
築浅で設備も充実しており、総じて満足度の高いマンションです。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も非常に良いので、子育てしやすい住環境だと思います。管理体制もしっかりしている印象です。
良い点: エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に清掃されています。宅配ボックスも完備されており、一人暮らしには便利です。
気になる点: 共用部のデザインが少しシンプルすぎるかもしれません。もう少し個性を出してほしかったです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなっているのか、少し気になるところです。
良い点: JR関西本線が近いのは良いですが、地下鉄の駅までが少し遠いのがネックです。利用する路線によって利便性が変わります。
気になる点: 平野駅周辺は再開発が進んでいますが、もう少し商業施設が増えると嬉しいです。
新しいマンションなので、全体的に綺麗で快適に過ごせています。特にセキュリティ面は安心感があり、一人暮らしでも不安なく暮らせます。ただ、駅からの距離や周辺の利便性については、もう少し改善の余地があると感じています。
大阪市エリアの市場動向
グランドパレス平野の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／平野駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドパレス平野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドパレス平野の売却相場はいくらですか？
グランドパレス平野の売却相場は、JR関西本線／平野駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドパレス平野は築5年ですが売れますか？
グランドパレス平野は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。