シエリア堺東大小路
シエリア堺東大小路をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 3LDK | 57.5〜68m2 | 共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 3LDK | 57.5〜68m2 | 共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 57.5〜64m2 | 阪堺電軌阪堺線/大小路駅 徒歩5分 南海高野線/堺東駅 徒歩10分 南海本線/堺駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 75〜80.54m2 | 築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
共働き夫婦
3日前共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
6日前共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
1週間前阪堺電軌阪堺線/大小路駅 徒歩5分 南海高野線/堺東駅 徒歩10分 南海本線/堺駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもシエリア堺東大小路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シエリア堺東大小路の過去の取引実績
直近価格
3,861万円
平均価格
3,407万円
最高値
4,480万円
最安値
2,931万円
シエリア堺東大小路の売却査定履歴です。直近価格は3,861万円、平均価格は3,407万円、最高値は4,480万円です。
3,080万円
2023年4月
3,090万円
2023年4月
2,980万円
2023年5月
2,990万円
2023年5月
3,360万円
2023年6月
3,243万円
2023年6月
3,280万円
2023年8月
3,213万円
2023年8月
3,580万円
2024年4月
3,249万円
2024年4月
3,180万円
2024年4月
2,939万円
2024年4月
2,980万円
2024年6月
2,931万円
2024年6月
3,380万円
2024年6月
3,234万円
2024年6月
4,480万円
2024年10月
3,736万円
2024年10月
3,980万円
2025年1月
3,710万円
2025年1月
4,480万円
2026年1月
3,861万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大小路駅まで徒歩5分と近く、阪堺線で天王寺方面へアクセスしやすいのが便利です。堺東駅も徒歩圏内なので、南海線利用時も助かります。
気になる点: 日中の阪堺線は少し揺れが大きい時があります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、生活に必要なものは一通り揃います。商店街も近いので買い物には困りません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られます。もう少し賑やかな雰囲気を期待していました。
良い点: 築浅で外観もモダンで綺麗です。エントランスも広々としており、宅配ボックスなどの設備も充実しています。
気になる点: null
全体的に満足しています。駅近で生活利便性も高く、子育て環境としても悪くないです。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。もう少し緑が多いと嬉しいですが、許容範囲です。
良い点: 新築なので設備は最新で、床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる機能がたくさんあります。収納も十分で、部屋をすっきり使えます。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: コンシェルジュサービスなどはありませんが、日勤管理で十分かと思います。
良い点: 大小路駅まで歩いてすぐなのが最大の魅力です。堺東駅も利用でき、通勤や休日のお出かけに便利です。
気になる点: 南海本線堺駅までは少し歩くので、乗り換えによっては少し不便に感じることもあります。
期待以上に満足度の高いマンションです。部屋の設備はもちろん、駅からの近さ、周辺の生活利便性も兼ね備えています。静かで落ち着いた環境で、ゆったりと過ごせています。買ってよかったです。
堺市エリアの市場動向
シエリア堺東大小路の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線/大小路駅 徒歩5分 南海高野線/堺東駅 徒歩10分 南海本線/堺駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シエリア堺東大小路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シエリア堺東大小路の売却相場はいくらですか?
シエリア堺東大小路の売却相場は、阪堺電軌阪堺線/大小路駅 徒歩5分 南海高野線/堺東駅 徒歩10分 南海本線/堺駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シエリア堺東大小路は築5年ですが売れますか?
シエリア堺東大小路は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
