レジェイド武庫之荘本町
レジェイド武庫之荘本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 62.5〜68m2 | セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 3LDK | 62.5〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 71〜82m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 71〜82m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 3LDK | 62.5〜70m2 | セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
7日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもレジェイド武庫之荘本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジェイド武庫之荘本町の過去の取引実績
直近価格
4,270万円
平均価格
4,449万円
最高値
5,180万円
最安値
3,863万円
レジェイド武庫之荘本町の売却査定履歴です。直近価格は4,270万円、平均価格は4,449万円、最高値は5,180万円です。
3,980万円
2022年5月
3,863万円
2022年5月
4,190万円
2024年6月
4,049万円
2024年6月
5,180万円
2025年6月
4,693万円
2025年6月
4,800万円
2025年10月
4,272万円
2025年10月
4,800万円
2025年11月
4,395万円
2025年11月
4,980万円
2025年12月
4,609万円
2025年12月
4,200万円
2026年3月
4,270万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫之荘駅まで徒歩12分と少し歩きますが、急行も止まるので梅田へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に便利です。
気になる点: 雨の日や荷物が多い時は少し遠く感じることがあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。公園も点在していて散歩にも良いです。
気になる点: null
良い点: 築浅で、設備は最新のものが揃っています。床暖房や食洗機など、共働き夫婦にはとても助かる機能が多く、快適に過ごせています。
気になる点: null
レジェイド武庫之荘本町は、新築で設備も充実しており、静かな環境で子育てをしたいファミリーにおすすめです。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。共用部も綺麗に保たれており、満足度は高いです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラも設置されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
気になる点: null
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも高級感があります。共用部も清潔に保たれており、レジェイドブランドのイメージ通りだと感じました。
気になる点: 総戸数が33戸と少なめなので、将来的な大規模修繕の積立金などが気になるところです。
良い点: 武庫之荘駅まで徒歩12分という立地は、もう少し駅近だと嬉しかったですが、許容範囲内とも言えます。駅周辺の商業施設は充実しています。
気になる点: バス便の利用はあまり便利ではなさそうです。
レジェイド武庫之荘本町は、築浅でデザイン性の高いマンションです。日勤管理でセキュリティ面も安心できますが、駅からの距離と総戸数の少なさが少し気になります。周辺環境は静かで良いですが、価格とのバランスを慎重に検討したいです。
尼崎市エリアの市場動向
レジェイド武庫之荘本町の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジェイド武庫之荘本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レジェイド武庫之荘本町の売却相場はいくらですか?
レジェイド武庫之荘本町の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジェイド武庫之荘本町は築5年ですが売れますか?
レジェイド武庫之荘本町は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
