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マンション

レジェイド武庫之荘本町

兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目21-20阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩12分
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レジェイド武庫之荘本町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

2日前
3LDK62.5〜68m2

セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境

実家近居を希望する夫婦

4日前
3LDK62.5〜70m2

駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること

子育て世帯

7日前
3LDK71〜82m2

買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと

子育て世帯

1週間前
3LDK71〜82m2

買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと

実家近居を希望する夫婦

1週間前
3LDK62.5〜70m2

セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境

上記以外にもレジェイド武庫之荘本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目21-20
交通
阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩12分
築年月
2021年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
33戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
62.50m² ~ 85.31m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1176.47m²
駐車場数
22
分譲会社
日本エスコン
施工会社
大木工務店
管理会社
エスコンリビングサービス
小学校区域
市立武庫庄小学校
中学校区域
市立武庫東中学校
ブランド
レジェイド
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2762.02m²
建築面積
624.73m²
設計会社
アーキ・テック設計事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目21-20
バルコニー面積
9.30m² ~ 12.81m²
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売却査定履歴

レジェイド武庫之荘本町の過去の取引実績

直近価格

4,270万円

平均価格

4,449万円

最高値

5,180万円

最安値

3,863万円

上昇傾向(前回比 +70万円

レジェイド武庫之荘本町の売却査定履歴です。直近価格は4,270万円、平均価格は4,449万円、最高値は5,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目21-20

口コミ・レビュー

武庫之荘ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 武庫之荘駅まで徒歩12分と少し歩きますが、急行も止まるので梅田へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に便利です。

気になる点: 雨の日や荷物が多い時は少し遠く感じることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。公園も点在していて散歩にも良いです。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅で、設備は最新のものが揃っています。床暖房や食洗機など、共働き夫婦にはとても助かる機能が多く、快適に過ごせています。

気になる点: null

レジェイド武庫之荘本町は、新築で設備も充実しており、静かな環境で子育てをしたいファミリーにおすすめです。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。共用部も綺麗に保たれており、満足度は高いです。

尼崎検討中さん購入検討者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラも設置されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも高級感があります。共用部も清潔に保たれており、レジェイドブランドのイメージ通りだと感じました。

気になる点: 総戸数が33戸と少なめなので、将来的な大規模修繕の積立金などが気になるところです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 武庫之荘駅まで徒歩12分という立地は、もう少し駅近だと嬉しかったですが、許容範囲内とも言えます。駅周辺の商業施設は充実しています。

気になる点: バス便の利用はあまり便利ではなさそうです。

レジェイド武庫之荘本町は、築浅でデザイン性の高いマンションです。日勤管理でセキュリティ面も安心できますが、駅からの距離と総戸数の少なさが少し気になります。周辺環境は静かで良いですが、価格とのバランスを慎重に検討したいです。

尼崎市エリアの市場動向

レジェイド武庫之荘本町の立地価値

尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

レジェイド武庫之荘本町に関するよくある質問

レジェイド武庫之荘本町の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、尼崎市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
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よくある質問

レジェイド武庫之荘本町の売却相場はいくらですか?

レジェイド武庫之荘本町の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

レジェイド武庫之荘本町は築5年ですが売れますか?

レジェイド武庫之荘本町は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

尼崎市エリアのマンション市場の動向は?

尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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