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マンション

ジオ阪急総持寺

大阪府茨木市中総持寺町9-15阪急京都本線/総持寺駅 徒歩1分 JR東海道本線/JR総持寺駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府茨木市中総持寺町9-15
交通
阪急京都本線/総持寺駅 徒歩1分 JR東海道本線/JR総持寺駅 徒歩11分
築年月
2021年4月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
25戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
70.74m² ~ 74.65m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
933.81m²
駐車場数
10
建ぺい率
46.34%・80%
容積率
199.97%・200%
分譲会社
阪急阪神不動産
施工会社
大末建設
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
茨木市立庄栄小学校
中学校区域
茨木市立三島中学校
ブランド
ジオ
延床面積
2331.88m²
建築面積
432.65m²
設計会社
タクトプラン建築事務所
所在地(住所)
大阪府茨木市中総持寺町9-15
バルコニー面積
11.28m² ~ 28.06m²

口コミ・レビュー

茨木在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急総持寺駅まで徒歩1分という立地は本当に便利です。梅田や京都へのアクセスが良く、毎日の通勤・通学が楽になりました。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、生活しやすいです。

気になる点: JR総持寺駅までは少し歩くので、JRを利用する際は少し不便を感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては落ち着いていて良いと思います。近隣に公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。小学校も近く安心です。

気になる点: 大型商業施設やエンターテイメント施設は少ないため、そういったものを求める場合は少し物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ジオブランドらしく、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスも綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気です。

総持寺駅徒歩1分という最高の立地が最大の魅力です。静かな環境でありながら、駅からのアクセスも抜群なので、生活の質が向上しました。部屋も広めで設備も新しく満足しています。ただ、JR駅が少し遠いのが唯一のネックですが、全体的には大変満足度の高いマンションです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りも3LDKでゆとりがあり、収納も十分で使いやすそうです。床暖房やディスポーザーなど、最新の設備が充実している点も魅力的でした。

気になる点: 専有面積が70㎡台からなので、もう少し広い部屋やコンパクトな部屋があれば選択肢が広がるのにと感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理とのことで、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面もしっかりしている印象を受けました。ジオブランドなので、管理体制への期待も大きいです。

気になる点: 総戸数が25戸と少ないため、管理費や修繕積立金が将来的にどうなるか少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で利便性が高いのは素晴らしいです。静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。小学校も近く、子育て世代には良い環境だと思います。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、日常の買い物は駅前のスーパーが中心になりそうです。もう少し活気のあるエリアを期待する人には物足りないかもしれません。

駅徒歩1分という立地は非常に魅力的で、通勤の便を考えると大きなアドバンテージです。建物も新しく、設備も充実しており、品質の高さを感じました。ただ、周辺の商業施設の少なさや、JR駅までの距離を考えると、価格とのバランスを慎重に検討する必要があると感じました。静かな環境を重視する方には良い選択肢だと思います。

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