腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
吹田市の物件一覧に戻る
マンション

ガーデンパレス吹田千里丘カーム

大阪府吹田市千里丘下28-14JR東海道本線/千里丘駅 徒歩9分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩20分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ガーデンパレス吹田千里丘カームをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

3日前
1LDK70.4〜76m2

落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと

単身(投資目的)

5日前
1LDK70.4〜76m2

落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと

実家近居を希望する夫婦

7日前
1LDK70.4〜76m2

管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩9分 阪急京都本線/摂津市駅まで移動しやすいこと

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
3LDK70.4〜76m2

セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩9分 阪急京都本線/摂津市駅まで移動しやすいこと

単身(投資目的)

1週間前
1LDK70.4〜76m2

落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと

上記以外にもガーデンパレス吹田千里丘カームの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府吹田市千里丘下28-14
交通
JR東海道本線/千里丘駅 徒歩9分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩20分
築年月
2021年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
42戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
70.40m² ~ 113.12m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
2000.33m²
駐車場数
30
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
第一交通産業大林新星和不動産エストラスト
施工会社
スナダ建設
管理会社
ダイイチ合人社建物管理
小学校区域
吹田市立山田第二小学校
中学校区域
吹田市立千里丘中学校
備考
■駐車場:駐車場30台(平面2台・機械式27台・来客用福祉対応1台)9,000円~16,000円 ■駐輪場:駐輪場84台(スライド式ラック3人乗り22台・スライド式ラック46台・上段二段式ラック16台)100円~300円 ■バイク置場:バイク3台 1,500円 ■ミニバイク置場:ミニバイク7台 1,000円 ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3862.31m²
建築面積
979.71m²
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
大阪府吹田市千里丘下28-14
バルコニー面積
3.35m² ~ 30.05m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ガーデンパレス吹田千里丘カーム緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ガーデンパレス吹田千里丘カーム緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ガーデンパレス吹田千里丘カームの過去の取引実績

直近価格

5,619万円

平均価格

5,464万円

最高値

5,980万円

最安値

4,788万円

下落傾向(前回比 361万円

ガーデンパレス吹田千里丘カームの売却査定履歴です。直近価格は5,619万円、平均価格は5,464万円、最高値は5,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市千里丘下28-14

口コミ・レビュー

千里丘ファミリー30代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR千里丘駅まで徒歩9分で、新快速も止まるので大阪方面への通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も増えてきて、日常の買い物にも困りません。

気になる点: 阪急摂津市駅まで徒歩20分と少し遠いのが難点です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、公園も近く子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内で安心感があります。緑が多く落ち着いた雰囲気なのが気に入っています。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場面もあります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築浅で全体的に綺麗です。エントランスも広々としており、宅配ボックスなどの設備も充実しています。共有スペースは清潔に保たれており、快適に利用できます。

築年数も新しく、共用部も綺麗で満足しています。駅までのアクセスも悪くなく、子育て環境としては非常に良いと感じています。周辺の生活利便性も徐々に向上しており、今後も期待できそうです。

吹田在住40代さん居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家族で住むには十分な広さがあります。床暖房や浴室乾燥機など、最新の設備が整っていて快適です。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしている印象です。共用部分の清掃も行き届いています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的ですが、最寄り駅からの道のりが少し暗く感じる時間帯があるのが気になります。

気になる点: 周辺にコンビニが少ないため、夜遅くに何か買う際には不便を感じることがあります。

全体的には満足していますが、いくつか気になる点もあります。部屋の広さや設備は申し分ないのですが、周辺の利便性においてはもう少し改善されると嬉しいです。静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。

吹田市エリアの市場動向

ガーデンパレス吹田千里丘カームの立地価値

吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩9分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ガーデンパレス吹田千里丘カームに関するよくある質問

ガーデンパレス吹田千里丘カームの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ガーデンパレス吹田千里丘カーム無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ガーデンパレス吹田千里丘カームの売却相場はいくらですか?

ガーデンパレス吹田千里丘カームの売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩9分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ガーデンパレス吹田千里丘カームは築4年ですが売れますか?

ガーデンパレス吹田千里丘カームは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

吹田市エリアのマンション市場の動向は?

吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する