ガーデンパレス吹田千里丘カーム
ガーデンパレス吹田千里丘カームをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 70.4〜76m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 70.4〜76m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 1LDK | 70.4〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩9分 阪急京都本線/摂津市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 3LDK | 70.4〜76m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩9分 阪急京都本線/摂津市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 70.4〜76m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと |
単身(投資目的)
3日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと
単身(投資目的)
5日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと
実家近居を希望する夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩9分 阪急京都本線/摂津市駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩9分 阪急京都本線/摂津市駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもガーデンパレス吹田千里丘カームの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ガーデンパレス吹田千里丘カームの過去の取引実績
直近価格
5,619万円
平均価格
5,464万円
最高値
5,980万円
最安値
4,788万円
ガーデンパレス吹田千里丘カームの売却査定履歴です。直近価格は5,619万円、平均価格は5,464万円、最高値は5,980万円です。
5,280万円
2024年3月
4,788万円
2024年3月
5,780万円
2025年8月
5,356万円
2025年8月
5,400万円
2025年11月
5,116万円
2025年11月
5,780万円
2025年12月
5,542万円
2025年12月
5,980万円
2026年3月
5,619万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR千里丘駅まで徒歩9分で、新快速も止まるので大阪方面への通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も増えてきて、日常の買い物にも困りません。
気になる点: 阪急摂津市駅まで徒歩20分と少し遠いのが難点です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、公園も近く子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内で安心感があります。緑が多く落ち着いた雰囲気なのが気に入っています。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場面もあります。
良い点: 築浅で全体的に綺麗です。エントランスも広々としており、宅配ボックスなどの設備も充実しています。共有スペースは清潔に保たれており、快適に利用できます。
築年数も新しく、共用部も綺麗で満足しています。駅までのアクセスも悪くなく、子育て環境としては非常に良いと感じています。周辺の生活利便性も徐々に向上しており、今後も期待できそうです。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家族で住むには十分な広さがあります。床暖房や浴室乾燥機など、最新の設備が整っていて快適です。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしている印象です。共用部分の清掃も行き届いています。
良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的ですが、最寄り駅からの道のりが少し暗く感じる時間帯があるのが気になります。
気になる点: 周辺にコンビニが少ないため、夜遅くに何か買う際には不便を感じることがあります。
全体的には満足していますが、いくつか気になる点もあります。部屋の広さや設備は申し分ないのですが、周辺の利便性においてはもう少し改善されると嬉しいです。静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。
吹田市エリアの市場動向
ガーデンパレス吹田千里丘カームの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩9分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ガーデンパレス吹田千里丘カームに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ガーデンパレス吹田千里丘カームの売却相場はいくらですか?
ガーデンパレス吹田千里丘カームの売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩9分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ガーデンパレス吹田千里丘カームは築4年ですが売れますか?
ガーデンパレス吹田千里丘カームは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
