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マンション

ガーデンパレス吹田千里丘カーム

大阪府吹田市千里丘下28-14JR東海道本線/千里丘駅 徒歩9分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市千里丘下28-14
交通
JR東海道本線/千里丘駅 徒歩9分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩20分
築年月
2021年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
42戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
70.40m² ~ 113.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
2000.33m²
駐車場数
30
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
第一交通産業大林新星和不動産エストラスト
施工会社
スナダ建設
管理会社
ダイイチ合人社建物管理
小学校区域
吹田市立山田第二小学校
中学校区域
吹田市立千里丘中学校
備考
■駐車場:駐車場30台(平面2台・機械式27台・来客用福祉対応1台)9,000円~16,000円 ■駐輪場:駐輪場84台(スライド式ラック3人乗り22台・スライド式ラック46台・上段二段式ラック16台)100円~300円 ■バイク置場:バイク3台 1,500円 ■ミニバイク置場:ミニバイク7台 1,000円 ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3862.31m²
建築面積
979.71m²
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
大阪府吹田市千里丘下28-14
バルコニー面積
3.35m² ~ 30.05m²

口コミ・レビュー

千里丘ファミリー30代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR千里丘駅まで徒歩9分で、新快速も止まるので大阪方面への通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も増えてきて、日常の買い物にも困りません。

気になる点: 阪急摂津市駅まで徒歩20分と少し遠いのが難点です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、公園も近く子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内で安心感があります。緑が多く落ち着いた雰囲気なのが気に入っています。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場面もあります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築浅で全体的に綺麗です。エントランスも広々としており、宅配ボックスなどの設備も充実しています。共有スペースは清潔に保たれており、快適に利用できます。

築年数も新しく、共用部も綺麗で満足しています。駅までのアクセスも悪くなく、子育て環境としては非常に良いと感じています。周辺の生活利便性も徐々に向上しており、今後も期待できそうです。

吹田在住40代さん居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家族で住むには十分な広さがあります。床暖房や浴室乾燥機など、最新の設備が整っていて快適です。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしている印象です。共用部分の清掃も行き届いています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的ですが、最寄り駅からの道のりが少し暗く感じる時間帯があるのが気になります。

気になる点: 周辺にコンビニが少ないため、夜遅くに何か買う際には不便を感じることがあります。

全体的には満足していますが、いくつか気になる点もあります。部屋の広さや設備は申し分ないのですが、周辺の利便性においてはもう少し改善されると嬉しいです。静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。

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