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マンション

ガーデンパレス吹田千里丘デライト

大阪府吹田市千里丘下28-7JR東海道本線/千里丘駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市千里丘下28-7
交通
JR東海道本線/千里丘駅 徒歩8分
築年月
2021年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
28戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.67m² ~ 89.33m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
1377.24m²
駐車場数
21
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
第一交通産業大林新星和不動産エストラスト
施工会社
スナダ建設
管理会社
ダイイチ合人社建物管理
小学校区域
吹田市立山田第二小学校
中学校区域
吹田市立千里丘中学校
備考
■駐車場:21台(平面2台・機械式18台・来客用福祉対応1台)12,000円~17,000円 ■駐輪場:56台(スライド式ラック3人乗り27台・スライド式ラック29台)200円・300円 ■バイク置場:2台 1,500円 ■ミニバイク置場:5台 1,000円 ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2453m²
建築面積
824.42m²
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
大阪府吹田市千里丘下28-7
バルコニー面積
10.80m² ~ 23.00m²

口コミ・レビュー

千里丘在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR千里丘駅まで徒歩8分と近く、新快速も止まるので大阪市内へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っているので、日々の買い物にも困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境だと感じています。公園も近く、緑も多いので散歩するのに気持ちが良いです。小学校も徒歩圏内なのが安心です。

気になる点: 最寄り駅周辺以外は、車がないと少し不便に感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので、設備はどれも綺麗で使いやすいです。特にキッチンや浴室は最新のものが導入されており、快適な生活を送れています。収納も各部屋にしっかりあり、助かっています。

気になる点: 床暖房などのオプション設備があればもっと良かったかもしれません。

全体的に満足度は高いです。駅からの距離、周辺環境、部屋の設備、どれもバランスが取れています。静かな環境で子育てしたいファミリーには特におすすめできます。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズです。

吹田の隠れ家を探す人さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインで、エントランスも綺麗に保たれていました。総戸数が少ないため、共用部が混み合うこともなさそうです。内廊下なのもプライバシーが保てて良い印象です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしているように見受けられます。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: 防犯カメラの設置箇所がもう少し多いと、さらに安心感が増すかもしれません。

価格・コスパ★★★☆☆

良い点: 築年数や設備を考慮すると、妥当な価格帯だと感じました。専有面積も広めの部屋があるので、ゆったりと暮らせそうです。

気になる点: 駅からの距離がもう少し近ければ、さらに価格的な魅力を感じたかもしれません。また、周辺の選択肢と比較検討中です。

静かな環境で、新しく綺麗なマンションを探している方には良い物件だと思います。駅からの距離は許容範囲内ですが、もう少し近ければという気持ちもあります。共用部や管理体制はしっかりしているので、安心して住めそうな印象です。価格とのバランスをじっくり考えたいと思います。

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