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マンション
ピアッツァタワー上本町イースト
大阪府大阪市天王寺区東高津町8-18近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩5分
物件概要
所在地
大阪府大阪市天王寺区東高津町8-18
交通
近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩5分
築年月
2021年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
30階建
総戸数
162戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
51.76m² ~ 128.47m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東
敷地面積
1929.42m²
駐車場数
65
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
フクダ不動産
施工会社
ナカノフドー建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
真田山小学校
中学校区域
高津中学校
延床面積
19041.58m²
建築面積
913.36m²
設計会社
フクダ不動産
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区東高津町8-18
バルコニー面積
8.26m² ~ 21.25m²
口コミ・レビュー
上本町暮らし40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 大阪上本町駅と谷町九丁目駅が徒歩圏内なのが非常に便利。近鉄と地下鉄の両方を使えるので、どこへ行くにもアクセスが良いです。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、日々の買い物や外食に困りません。少し歩けば静かな住宅街もあります。
気になる点: 週末の昼間は駅周辺がやや賑やかすぎる時があります。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: タワーマンションならではの洗練された外観と、ラウンジなどの共用部が綺麗に保たれており、ホテルライクな雰囲気が良いです。
気になる点: エレベーターの待ち時間が、朝の通勤時間帯などは気になることがあります。
新しいタワーマンションで、設備やデザインは非常に満足しています。駅近で生活利便性は抜群ですが、タワーマンション特有の音や人の出入りは多少あります。全体的には快適に暮らしており、購入して良かったと思っています。
ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: モデルルームを見学しましたが、最新の設備が整っており、収納スペースも十分で使いやすそうでした。眺望も期待できそうです。
気になる点: 専有面積が50m²台の部屋は、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象を受けました。共用部の清掃も行き届いていました。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅周辺の利便性は高いですが、子育て環境としては、もう少し緑が多い公園や静かな環境を希望するなら、少し離れたエリアも検討したいです。
気になる点: 真田山小学校区域ですが、通学路の交通量が気になる場面もありそうです。
立地とタワーマンションとしての魅力は大きいですが、価格帯もそれなりにします。子供の学区や、将来的な住みやすさを考えると、もう少し周辺環境をリサーチしたいと考えています。設備は最新で魅力的です。
