シエリア姫路城東
シエリア姫路城東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 2LDK | 62.83〜69m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 62.83〜70m2 | 移動の負担が少ない立地、JR播但線/京口駅 徒歩8分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩18分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 3LDK | 62.83〜71m2 | 築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、白鷺小中学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 73〜85m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 2LDK | 62.83〜69m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
共働き夫婦
1日前オートロックがあること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
4日前移動の負担が少ない立地、JR播但線/京口駅 徒歩8分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩18分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
6日前築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、白鷺小中学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
上記以外にもシエリア姫路城東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シエリア姫路城東の過去の取引実績
直近価格
3,492万円
平均価格
5,209万円
最高値
9,715万円
最安値
3,380万円
シエリア姫路城東の売却査定履歴です。直近価格は3,492万円、平均価格は5,209万円、最高値は9,715万円です。
9,100万円
2023年5月
9,614万円
2023年5月
8,990万円
2023年9月
9,715万円
2023年9月
3,580万円
2024年8月
4,842万円
2024年8月
4,380万円
2024年8月
5,587万円
2024年8月
4,280万円
2024年12月
4,955万円
2024年12月
3,380万円
2025年4月
3,470万円
2025年4月
3,680万円
2025年4月
4,083万円
2025年4月
3,390万円
2025年5月
3,848万円
2025年5月
3,380万円
2025年6月
3,492万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR姫路駅まで徒歩18分は少し歩くが、京口駅も近く、普段使いには十分便利。新快速も利用できるので、神戸や大阪へのアクセスも良い。
気になる点: 雨の日や荷物が多い時は、もう少し駅が近いと嬉しい。
良い点: 姫路城が近く、散歩コースには最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃う。静かな環境も気に入っている。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれないと感じる人もいるかも。
良い点: 築浅なので、設備はどれも綺麗で使いやすい。特にキッチンや浴室は最新のものが導入されており、快適な生活を送れている。
全体的に満足度の高いマンションです。新しいだけあって、設備は最新で綺麗ですし、周辺環境も姫路城が近いなど魅力的です。駅からの距離は少しありますが、普段の生活には困りません。静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。
良い点: 白鷺小中学校区域で、子育て環境としては魅力的。姫路城公園も近く、自然を感じられるのは良い点。
気になる点: 商業施設がもう少し充実していると、さらに便利だと感じる。
良い点: シエリアブランドだけあって、外観は洗練されており、共用部も綺麗に管理されている印象。エントランスは高級感がある。
気になる点: 総戸数が少なめなので、将来的なコミュニティ形成が少し心配。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際の対応は期待できそう。オートロックなど基本的なセキュリティはしっかりしている。
気になる点: 防犯カメラの設置箇所など、もう少し詳細を確認したい。
姫路城の近くというロケーションは魅力的で、子育て環境としても良さそうです。建物のデザインや管理体制も安心感があります。ただ、周辺の商業施設がもう少し充実してくれると、より生活しやすくなると感じました。価格帯によっては検討したい物件です。
姫路市エリアの市場動向
シエリア姫路城東の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR播但線/京口駅 徒歩8分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩18分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シエリア姫路城東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シエリア姫路城東の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シエリア姫路城東の売却相場はいくらですか?
シエリア姫路城東の売却相場は、JR播但線/京口駅 徒歩8分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩18分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シエリア姫路城東は築4年ですが売れますか?
シエリア姫路城東は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
