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マンション

デュオヒルズ能登川駅前

滋賀県東近江市林町73-18JR東海道本線/能登川駅 徒歩1分

デュオヒルズ能登川駅前をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県東近江市林町73-18
交通
JR東海道本線/能登川駅 徒歩1分
築年月
2023年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
130戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.36m² ~ 85.75m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
4728.33m²
駐車場数
132
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
フージャースコーポレーション日清紡ホールディングス
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
フージャースリビングサービス
ブランド
デュオ
延床面積
10269.06m²
建築面積
1563.15m²
設計会社
ユマ設計
所在地(住所)
滋賀県東近江市林町73-18
バルコニー面積
10.40m² ~ 14.40m²

口コミ・レビュー

能登川駅前暮らし20代さん居住者 / 2024年7月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅徒歩1分は最高です。毎朝ギリギリまで寝ていられるし、雨の日もほとんど濡れずに済みます。新快速も止まるので、通勤・通学に非常に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので、スーパーやコンビニ、飲食店なども徒歩圏内に揃っていて生活しやすいです。落ち着いた雰囲気もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: もう少し商業施設が充実していると嬉しいですが、許容範囲です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 新しいマンションなので、エントランスはとても綺麗で高級感があります。共用部も清潔に保たれており、気持ちよく利用できます。

気になる点: まだ新しいので特にありませんが、長期的なメンテナンスに期待したいです。

2024年に入居しましたが、駅近の便利さに大満足です。静かな環境でありながら、生活に必要なものはすぐに揃うので、バランスの取れた生活が送れています。デュオブランドの安心感もあり、購入して良かったです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、設備は最新のものでした。床暖房やディスポーザーなど、快適に暮らせる工夫がされていると感じました。間取りも広めで使いやすそうです。

気になる点: 専有面積によっては、少しコンパクトに感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理体制についても、管理会社がしっかり対応してくれると期待しています。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。購入前に確認したい点です。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 能登川駅徒歩1分というのは、やはり最大の魅力です。新快速が利用できるので、大阪や京都へのアクセスも良く、 commuting の選択肢が広がります。

駅前の新築マンションということで、非常に魅力的だと感じています。特に交通利便性は抜群で、子育て世代が安心して暮らせる環境も整っているように思えます。価格帯によっては、前向きに検討したい物件です。

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