エスリード京橋桜ノ宮公園
エスリード京橋桜ノ宮公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 20〜22.01m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 20〜22.01m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 20〜22.01m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 20〜22.01m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 20〜22.01m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
母+子ども1人
1日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
母+子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもエスリード京橋桜ノ宮公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エスリード京橋桜ノ宮公園の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エスリード京橋桜ノ宮公園の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エスリード京橋桜ノ宮公園の過去の取引実績
直近価格
1,795万円
平均価格
1,718万円
最高値
1,818万円
最安値
1,480万円
エスリード京橋桜ノ宮公園の売却査定履歴です。直近価格は1,795万円、平均価格は1,718万円、最高値は1,818万円です。
1,780万円
2021年5月
1,797万円
2021年5月
1,753万円
2021年5月
1,780万円
2021年11月
1,818万円
2021年11月
1,738万円
2021年11月
1,680万円
2022年6月
1,650万円
2022年6月
1,750万円
2022年8月
1,806万円
2022年8月
1,718万円
2022年8月
1,750万円
2023年4月
1,806万円
2023年4月
1,718万円
2023年4月
1,480万円
2023年4月
1,640万円
2023年4月
1,800万円
2023年7月
1,736万円
2023年7月
1,590万円
2023年7月
1,508万円
2023年7月
1,480万円
2023年10月
1,489万円
2023年10月
1,800万円
2024年12月
1,672万円
2024年12月
1,750万円
2025年10月
1,674万円
2025年10月
1,800万円
2025年11月
1,813万円
2025年11月
1,800万円
2025年12月
1,802万円
2025年12月
1,800万円
2026年2月
1,795万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪城北詰駅、京橋駅が徒歩圏内で、JR東西線も環状線も使えて通勤に非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困りません。
良い点: 桜ノ宮公園が近く、緑が多くてリフレッシュできます。都会の中のオアシスといった感じで、散歩やランニングに最適です。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるように感じることもあります。
良い点: 築年数も新しく、外観もモダンで綺麗です。共用部も清潔に保たれており、エントランスの雰囲気も良いです。
京橋駅にも大阪城北詰駅にもアクセスしやすい立地が最大の魅力です。周辺には公園もあり、都心ながらも緑を感じられるのは嬉しいポイント。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分で、設備も新しいので快適に過ごせています。管理もしっかりしている印象です。
良い点: 新しいマンションなので、水回りなどの設備は綺麗で使いやすいです。収納スペースは限られていますが、工夫次第でなんとかなります。
気になる点: 専有面積がややコンパクトなので、家具の配置には少し工夫が必要です。もう少し広さがあればと感じることもあります。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、共用部も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
良い点: 駅まで徒歩10分程度なので、許容範囲内です。梅田や難波へのアクセスも良く、主要エリアへの移動はスムーズです。
気になる点: 駅から少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
エスリードブランドということで、品質には一定の信頼を置いていました。立地としては、京橋駅周辺の便利さと桜ノ宮公園の落ち着いた雰囲気を両立できるのが良い点です。部屋はコンパクトですが、新しい設備で快適に過ごせています。価格とのバランスを考えると、コスパは悪くないと思います。
大阪市エリアの市場動向
エスリード京橋桜ノ宮公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩9分 JR大阪環状線/京橋駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード京橋桜ノ宮公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード京橋桜ノ宮公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード京橋桜ノ宮公園の売却相場はいくらですか?
エスリード京橋桜ノ宮公園の売却相場は、JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩9分 JR大阪環状線/京橋駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード京橋桜ノ宮公園は築6年ですが売れますか?
エスリード京橋桜ノ宮公園は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
