ユニハイム枚方牧野
ユニハイム枚方牧野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 62〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 単身 | 2LDK | 60.02〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 71〜77.01m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 71〜77.01m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 71〜77.01m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
母+子ども1人
1日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
単身
5日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
夫婦+子ども2人
7日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもユニハイム枚方牧野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニハイム枚方牧野の過去の取引実績
直近価格
4,874万円
平均価格
4,454万円
最高値
4,980万円
最安値
3,580万円
ユニハイム枚方牧野の売却査定履歴です。直近価格は4,874万円、平均価格は4,454万円、最高値は4,980万円です。
3,580万円
2024年9月
3,664万円
2024年9月
4,180万円
2025年1月
3,950万円
2025年1月
4,180万円
2025年7月
4,028万円
2025年7月
4,980万円
2025年9月
4,862万円
2025年9月
4,780万円
2025年12月
4,881万円
2025年12月
4,750万円
2025年12月
4,865万円
2025年12月
4,780万円
2026年1月
4,874万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 牧野駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。京阪電車で京橋や淀屋橋方面へのアクセスも良好で、大阪市内への通勤も苦になりません。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 築浅なので、設備は新しく綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる設備が整っています。収納も十分あります。
気になる点: リビングがもう少し広いとさらに良かったです。
全体的に満足度の高いマンションです。駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いと感じています。築浅なので共用部や設備も綺麗で気持ちよく生活できています。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも綺麗に保たれており、共用部も清潔感がありました。
良い点: 牧野駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて便利です。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: もう少し緑が多く、静かな環境を期待していました。駅からの道は人通りがやや多いです。
良い点: オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。
気になる点: 管理体制について詳細な情報が少なく、少し不安が残ります。管理員さんの常駐時間なども確認したいです。
駅からの近さが最大の魅力だと感じました。設備も新しく、デザイン性も良いです。ただ、周辺環境の静けさや、管理体制の詳細についてはもう少し確認したい点があります。価格帯によっては魅力的な選択肢になるかもしれません。
枚方市エリアの市場動向
ユニハイム枚方牧野の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/牧野駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム枚方牧野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニハイム枚方牧野の売却相場はいくらですか?
ユニハイム枚方牧野の売却相場は、京阪本線/牧野駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム枚方牧野は築4年ですが売れますか?
ユニハイム枚方牧野は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
