エスリード本町靱公園レジデンス
エスリード本町靱公園レジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 20.04〜22.2m2 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 20.04〜22.2m2 | 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩5分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 20.04〜22.2m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 20.04〜22.2m2 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 20.04〜22.2m2 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども2人
2日前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
4日前大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩5分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
5日前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感
上記以外にもエスリード本町靱公園レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エスリード本町靱公園レジデンスの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エスリード本町靱公園レジデンスの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エスリード本町靱公園レジデンスの過去の取引実績
直近価格
1,699万円
平均価格
1,773万円
最高値
1,960万円
最安値
1,650万円
エスリード本町靱公園レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は1,699万円、平均価格は1,773万円、最高値は1,960万円です。
1,650万円
2020年11月
1,729万円
2020年11月
1,650万円
2021年5月
1,697万円
2021年5月
1,770万円
2022年2月
1,812万円
2022年2月
1,900万円
2022年7月
1,750万円
2022年7月
1,730万円
2022年9月
1,881万円
2022年9月
1,670万円
2023年5月
1,895万円
2023年5月
1,690万円
2023年5月
1,960万円
2023年5月
1,650万円
2023年6月
1,778万円
2023年6月
1,960万円
2023年9月
1,881万円
2023年9月
1,680万円
2023年9月
1,877万円
2023年9月
1,695万円
2025年3月
1,699万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阿波座駅まで徒歩5分と近く、中央線で本町や大阪港方面へのアクセスが非常に便利です。複数路線が利用できるのも魅力。
気になる点: null
良い点: 靱公園がすぐ近くなので、休日のリフレッシュや散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: nightlife entertainment options are somewhat limited.
良い点: 比較的新しいマンションなので、設備は綺麗で使いやすいです。コンパクトながらも必要なものは揃っています。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、二人暮らしには少し手狭に感じるかもしれません。収納スペースも限られています。
単身者には最高の立地だと思います。靱公園の緑を感じながら、都心での生活を満喫できます。駅近で通勤も楽々。部屋はコンパクトですが、デザイン性も良く、設備も新しいので満足しています。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。
良い点: 靱公園が目の前というロケーションは非常に魅力的。緑が多く、都会のオアシスといった感じです。周辺には飲食店や商業施設も多く、生活しやすい環境。
気になる点: 幹線道路沿いなので、場所によっては車の音が気になる可能性も。
良い点: 日勤管理なので、不在時でも安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も充実している印象です。
気になる点: null
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザイン。エントランス周りも綺麗に清掃されており、共用部は清潔感があります。
気になる点: 総戸数に対して共用施設が少ないと感じるかもしれません。ラウンジなどはあまり期待できないかも。
靱公園という素晴らしい立地と、駅からのアクセスが魅力的な物件です。専有面積がコンパクトなため、単身者やDINKS向けでしょうか。周辺環境は申し分なく、都心でありながら緑豊かな生活が送れるのは大きなメリット。管理体制もしっかりしているようで、安心感があります。
大阪市エリアの市場動向
エスリード本町靱公園レジデンスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩5分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード本町靱公園レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード本町靱公園レジデンスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード本町靱公園レジデンスの売却相場はいくらですか?
エスリード本町靱公園レジデンスの売却相場は、大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩5分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード本町靱公園レジデンスは築7年ですが売れますか?
エスリード本町靱公園レジデンスは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
