大阪市の物件一覧に戻る
マンション
プレサンス新大阪クロステージ
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目5-6大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩3分 阪急京都本線/南方駅 徒歩5分
物件概要
所在地
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目5-6
交通
大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩3分 阪急京都本線/南方駅 徒歩5分
築年月
2017年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
48戸
専有面積
21.66m² ~ 26.98m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
施工会社
金山工務店
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
大阪市立西中島小学校
中学校区域
大阪市立十三中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目5-6
口コミ・レビュー
西中島南方在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 御堂筋線と阪急線が徒歩圏内で、梅田や難波へのアクセスが抜群。新大阪駅も近いので新幹線移動も楽々。
周辺環境★★★★☆
良い点: 飲食店やコンビニが多く、生活に便利。公園は少ないが、少し歩けば淀川河川敷でリフレッシュできる。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になる人もいるかも。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 比較的新しいマンションなので、水回りなどは綺麗で使いやすい。収納はコンパクトなので工夫が必要。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、一人暮らしでも手狭に感じる可能性がある。
交通利便性は申し分なく、毎日の通勤が快適です。周辺には生活に必要な施設が揃っており、外食にも困りません。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な設備が整っています。建物のセキュリティもしっかりしている印象で安心できます。
購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも綺麗に管理されている印象。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限。ラウンジなどはない。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いているように見えました。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは完備。
気になる点: 機械式駐車場は台数が限られているので、車持ちの人は確認が必要。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅近で便利さは非常に高い。西中島南方駅周辺は活気があり、賑やかな雰囲気。
気になる点: 緑豊かな環境とは言えず、落ち着いた住環境を求める人には不向きかもしれない。小学校学区は西中島小学校。
何よりも駅からの近さと、大阪市内の主要エリアへのアクセスの良さが魅力です。単身者向けのコンパクトな部屋が多く、投資用としても人気がありそうな物件だと感じました。周辺環境は便利ですが、住環境としては少し騒がしいかもしれません。
