リーガル京町堀2
リーガル京町堀2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | オートロックがあること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | オートロックがあること、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 単身 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | オートロックがあること、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | オートロックがあること、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること |
単身
1日前オートロックがあること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
4日前オートロックがあること、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること
単身
5日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地
共働き夫婦
1週間前オートロックがあること、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
1週間前オートロックがあること、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもリーガル京町堀2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーガル京町堀2の過去の取引実績
直近価格
4,263万円
平均価格
1,747万円
最高値
4,263万円
最安値
1,320万円
リーガル京町堀2の売却査定履歴です。直近価格は4,263万円、平均価格は1,747万円、最高値は4,263万円です。
1,520万円
2017年11月
1,602万円
2017年11月
1,450万円
2017年12月
1,580万円
2017年12月
1,590万円
2018年3月
1,651万円
2018年3月
1,450万円
2018年7月
1,598万円
2018年7月
1,450万円
2019年1月
1,587万円
2019年1月
1,390万円
2019年8月
1,602万円
2019年8月
1,350万円
2019年8月
1,524万円
2019年8月
1,350万円
2020年1月
1,553万円
2020年1月
1,320万円
2020年2月
1,433万円
2020年2月
1,550万円
2021年2月
1,650万円
2021年2月
3,980万円
2022年9月
4,263万円
2022年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阿波座駅、肥後橋駅が徒歩圏内。中央線と四つ橋線が使えて、梅田や本町へのアクセスが抜群に良いです。自転車があればさらに行動範囲が広がります。
気になる点: どちらの駅も朝夕は少し混雑します。
良い点: 靭公園が近く、緑豊かでリフレッシュできます。おしゃれなカフェやレストランも多く、休日を過ごすのに最適です。スーパーも徒歩圏内に複数あります。
気になる点: null
良い点: 外観はモダンで落ち着いたデザイン。共用部は清潔に保たれており、エントランスも高級感があります。築年数の割に綺麗に管理されています。
気になる点: 共用部分のスペースはそれほど広くはないです。
静かで落ち着いた住環境でありながら、都心へのアクセスも良好な点が気に入っています。公園が近く、休日の散歩やリラックスに最適です。近隣に飲食店やスーパーも揃っており、生活利便性も高いです。共用部も綺麗で、快適に過ごせています。
良い点: 部屋自体は可もなく不可もなくといった感じです。収納はそこそこあり、使いやすい間取りでした。リビングは明るかったです。
気になる点: 残念ながら、専有面積や間取りの情報が公開されておらず、具体的な評価が難しいですが、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いています。オートロックがあり、セキュリティ面でも安心感がありました。宅配ボックスがあるとさらに便利でした。
気になる点: 巡回管理なので、常駐管理に比べると緊急時の対応は少し遅れるかもしれません。
良い点: 西船場小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。靭公園が近く、子供を遊ばせるのに良い場所です。静かな住宅街です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめなので、少し不便に感じることもあります。
静かな環境で子育てするには良い立地だと思います。小学校も近く、公園も充実しています。ただ、部屋の広さや設備については、個々のニーズに合うか確認が必要です。管理はしっかりしていますが、もう少し共用設備が充実していると嬉しいです。
大阪市エリアの市場動向
リーガル京町堀2の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーガル京町堀2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リーガル京町堀2の売却相場はいくらですか?
リーガル京町堀2の売却相場は、大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーガル京町堀2は築12年ですが売れますか?
リーガル京町堀2は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
