ジオ南武庫之荘ウエスト
ジオ南武庫之荘ウエストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜84.41m2 | 公園が近い住環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜84.41m2 | 公園が近い住環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜84.41m2 | 公園が近い住環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜84.41m2 | 公園が近い住環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜84.41m2 | 公園が近い住環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
7日前公園が近い住環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもジオ南武庫之荘ウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ南武庫之荘ウエストの過去の取引実績
直近価格
5,247万円
平均価格
4,772万円
最高値
5,300万円
最安値
3,080万円
ジオ南武庫之荘ウエストの売却査定履歴です。直近価格は5,247万円、平均価格は4,772万円、最高値は5,300万円です。
5,250万円
2021年1月
4,738万円
2021年1月
4,780万円
2021年10月
4,723万円
2021年10月
4,680万円
2021年10月
4,686万円
2021年10月
3,080万円
2022年2月
3,232万円
2022年2月
5,300万円
2025年11月
5,247万円
2025年11月
5,300万円
2025年12月
5,247万円
2025年12月
5,300万円
2026年2月
5,247万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫之荘駅まで徒歩4分は本当に便利。特急は止まりませんが、急行や普通で梅田まで15分程度なので、通勤・通学に全く問題ありません。駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: 落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境だと感じます。近くに公園やスーパーもあり、日々の生活に必要なものは揃っています。立花西小学校も評判が良いようです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。静かすぎるのが苦手な人には少し物足りないかも。
良い点: 築浅なので、内装は綺麗でモダンな印象です。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っています。収納も比較的多くて助かっています。
気になる点: 専有面積が44.41m²からなので、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。3LDKでも広さは確認が必要です。
ジオ南武庫之荘ウエストは、駅近でありながら閑静な住宅街に位置する、バランスの取れたマンションだと思います。築浅で共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。周辺環境も子育て世代には魅力的です。欲を言えば、もう少し共用施設があればなお良かったですが、総じて満足度は高いです。
良い点: ジオブランドらしく、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスも広々としていて、清掃も行き届いている印象でした。築年数が浅いこともあり、全体的に綺麗です。
気になる点: 総戸数が26戸と少なめなので、共用施設(ラウンジなど)は最低限です。もう少し充実していると嬉しいのですが。
良い点: オートロックはもちろん、防犯カメラも設置されており、セキュリティ面は安心できそうです。管理体制については、内覧だけでは判断しきれませんでしたが、日々の清掃状況を見る限り、しっかりしているように見えます。
気になる点: 管理会社や管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。総会での意見反映などがスムーズに行われるか、確認が必要です。
良い点: 武庫之荘駅まで徒歩4分は大きな魅力です。周辺にスーパーやドラッグストア、飲食店も多く、生活利便性は高いと感じました。静かな環境も良いです。
気になる点: 特急が止まらないのが、少し残念です。頻繁に遠方へ出かける方には、乗り換えの手間があるかもしれません。
ジオ南武庫之荘ウエストは、立地、デザイン、築年数の新しさで魅力的な物件だと感じました。駅からの近さや周辺の生活利便性は非常に高いです。ただ、総戸数が少ないため、共有設備やコミュニティの活発さには限界があるかもしれません。価格帯や間取りによっては、検討の価値はあると思います。
尼崎市エリアの市場動向
ジオ南武庫之荘ウエストの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ南武庫之荘ウエストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジオ南武庫之荘ウエストの売却相場はいくらですか?
ジオ南武庫之荘ウエストの売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ南武庫之荘ウエストは築5年ですが売れますか?
ジオ南武庫之荘ウエストは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
