ジオ山科椥辻サウス
ジオ山科椥辻サウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 69〜73.46m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 69〜73.46m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 69〜73.46m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜73.46m2 | 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 56.71〜63m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
子育て世帯
2日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
4日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
6日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前京都市営地下鉄東西線/椥辻駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
上記以外にもジオ山科椥辻サウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ山科椥辻サウスの過去の取引実績
直近価格
3,891万円
平均価格
3,258万円
最高値
4,180万円
最安値
2,780万円
ジオ山科椥辻サウスの売却査定履歴です。直近価格は3,891万円、平均価格は3,258万円、最高値は4,180万円です。
2,980万円
2021年5月
3,135万円
2021年5月
2,780万円
2021年6月
3,029万円
2021年6月
3,480万円
2022年5月
3,207万円
2022年5月
3,370万円
2022年9月
3,181万円
2022年9月
3,370万円
2023年4月
3,222万円
2023年4月
3,090万円
2023年6月
3,272万円
2023年6月
2,880万円
2023年7月
3,159万円
2023年7月
2,840万円
2024年1月
3,068万円
2024年1月
2,980万円
2024年8月
3,141万円
2024年8月
3,880万円
2025年3月
3,539万円
2025年3月
4,180万円
2026年3月
3,891万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。小学校も近く通学路も安全そうです。
気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗く感じる道もあります。
良い点: 築浅で設備は最新のものが多く、使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる機能が充実しています。
気になる点: 収納スペースがもう少しあると嬉しいです。
ジオ山科椥辻サウスに住んでみて、駅近で生活利便性が高いことに満足しています。静かな環境で子育てもしやすく、共用部も綺麗に保たれており、全体的に快適なマンション生活を送れています。価格帯も手頃で、おすすめです。
良い点: ジオブランドらしい、洗練された外観デザインで、エントランスも高級感があります。全体的に清潔感があり、管理が行き届いている印象です。
良い点: 日勤管理で、不在時でも安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しているように見えます。
良い点: 地下鉄椥辻駅からのアクセスは良いですが、周辺には商業施設が少なく、少し落ち着きすぎている印象もあります。もう少し賑わいがあると便利だと感じます。
気になる点: 車がないと、大型の買い物やレジャーには少し不便かもしれません。
ジオ山科椥辻サウスは、築浅でデザイン性の高いマンションという点で魅力的です。駅からのアクセスも良好ですが、周辺の利便性については、もう少し検討が必要です。日勤管理で安心感はあるものの、DINKSとしては生活スタイルに合うか、もう少し周辺環境をリサーチしたいと考えています。
京都市エリアの市場動向
ジオ山科椥辻サウスの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ山科椥辻サウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジオ山科椥辻サウスの売却相場はいくらですか?
ジオ山科椥辻サウスの売却相場は、京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ山科椥辻サウスは築5年ですが売れますか?
ジオ山科椥辻サウスは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
